上一篇
住宅产业化行业现状与发展前景分析 装配式住宅成市场“新宠“下一篇
国土部这个新决定，房租又会涨了
赤峰拼团购房57群（170）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
178人申请入群
不动产证学问大，这些你万万要了解，小心你的房子变成别人的!
现在很多人买房的时候都知道房产证，但是对于不动产证并不是很了解。至今还有大部分人认为只有房产证上写着我的名字，房子就一定是我的，其实这样的认识是错误的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力，只有在房管局的不动产登记簿上有名字才能证明房子你有份。
1、 房产证与不动产权证有何不同?
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
二、那么在购买房子办理不动产证是需要注意哪些问题?
1、旧证书仍然有效
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
2、不会强制换新证
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
3、新证办理只多一道工序
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
4、小产权房不发证
根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
5、对楼市没有直接影响
不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。
6、不动产登记制度两个功能
一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。
不动产证相当于新版的"房产证"，但是它的法律效益更加健全，所以大家在买房的时候一定要注意不动产证的办理。
责任编辑： hx
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001833。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
汇总！2024年赤峰好房选择有哪些？来这里找答案
2好房看这里！赤峰明源御景在售的户型有哪些？刚
3买房指南|喀喇沁旗好盘兴成银河湾、大地邻
4悦棠湾·璟承住宅房位置在哪里？附近有没有公
5在售好房|碧桂园星钻地理位置怎么样？好不好
6汇总！2024年赤峰在售楼盘有哪些？刚需可以入手
7楼市揭秘|赤峰房价降了吗？有哪些房子可以买？
8赤峰碧桂园星钻项目主力户型行不行？购物方便
9好房精选赤峰哪些小区近期交房？好房别错过
10在售好房|恒基中梁拾光明珠交通方便吗？带你
楼盘导购更多>>
汇总！2024年赤峰好房选择有哪些？来这里找答案！
2024-04-18 11:03:41
好房看这里！赤峰明源御景在售的户型有哪些？刚需族值得关注！
买房指南|喀喇沁旗好盘兴成银河湾、大地邻里哪个更好?
悦棠湾·璟承住宅房位置在哪里？附近有没有公交站点？
汇总！2024年赤峰在售楼盘有哪些？刚需可以入手吗？
购房指南更多>>
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了，案名定了，先睹为快！
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了！
购买顶层住房注意“五看”
置业指南：买小产权房有哪些风险？
小编推荐
汇总！2024年赤峰好房选择有哪些？来这里找答案！
好房看这里！赤峰明源御景在售的户型有哪些？刚需族值得关注！
买房指南|喀喇沁旗好盘兴成银河湾、大地邻里哪个更好?
悦棠湾·璟承住宅房位置在哪里？附近有没有公交站点？
在售好房|碧桂园星钻地理位置怎么样？好不好看看了才知道
