2018年楼市大局已定!观望还是上车?值得看看!

这个时代最悲催的事，就是你很努力，别人也看在眼里，但是你的努力却不在趋势中。当你站在2018年的开头，抬头纵观楼市似乎可以一眼看到底--稳定求进，你说这一年要怎样努力的同时，别忘了一下摆正自己的位置!

是继续观望还是买房上车?聊宅小编分享一下自己的观点。

你以为市场在洗牌，其实是在洗人

请不要相信“人活着就是为了好好享受，别被房子绑架了人生”的鬼话，在你听信了这些所谓的好朋友、好哥们、好闺蜜、亲戚的建议时，他们不会跟你保证未来你后悔想买房时差价由他们来填补，不用负责呐!

每次听见有网友说聊宅小编又在鼓捣别人买房，小编高兴呀，总算是明白我在表达什么意思，当然了我鼓捣别人买房是因为小编看好房地产市场，你爱买不买，不逼你。

但是你要非看不清局势，就只能交智商税了。时代在改革，时代在变化，你不变，别人在变。当你明白了天下大势已定，你就永远是你，连同后面的三代都是一样。身在城市的发展大浪潮中，小编感受到的是一片欣欣向荣，鼓励农村人走向城市、定居城市，杜绝城里人入侵农村宅基地，城市格局总要形成，你如果怕摔跤，你的后代就要摔跤或者你的未来总要摔一跤。

不知道大家有没有看到过这个段子:

记者:您好，请问这是你第一次买房吗?

客户:不是的，我已经买了几套房产。

记者:现在继续购买是看好楼市还会继续上涨?

客户:涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。

记者:你难道不够居住?

客户:不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢?所以，我就在我能力范围之内多买几套，然后租给这些买不起房的，为他们略尽绵薄之力。

记者:您是大好人….

你以为市场格局变了时候，你以后会掉馅饼的时候，岂不知你就是别人眼中的馅饼，这类人注定跟不上时代，注定要淘汰。当然小编说的并不是投资客。

不要拿自己的时间，见证别人的梦想成真

不要拿自己的时间，见证别人的梦想成真，也别拿自己的金钱来助力别人成就梦想。可能你会说哪有这种人啊，也太傻了。恰恰相反，这样的人比比皆是。身边的人都还没有买房了，我也不买，先看看吧，等她们买了我再买不迟，你的时间可不就是用来见证别人的幸福家?当你真的想买时，已经过去了三年，正常的三年就意味着房价翻了一倍。不信?问问身边早些年买房的朋友。

前几天聊宅小编和朋友一块聊天，朋友的朋友要买房于是喊了好朋友一块去看房，看房的时候朋友看着房价挺贵的，就犹犹豫豫的选择了不买，结果呢?好朋友看他不买，于是把他买房的钱借走自己去买了房。如果是聊宅小编，内心早就一万只草泥马奔驰而过了，还能借钱?醒醒吧，过两年人家把钱还给你，人家落了一套房，你的钱却只能付半套房的首付了。

房贷利率近期不会下降

妥妥的说一句实话，2018年的调控目标不会变，力度也不会松多少，房价是稳稳稳，没有比这更好的上车时机了，没有炒房客抢房，也少了很多哄抬房价因素。有的人犹豫呢是因为房贷利率上浮了，首套房基准利率上浮10-20%，二套房利率为基准的1.2倍，这个可是要跟着一辈子的。

你要明白，2018年除了要稳房价，还要去杠杆。而且这个收紧的货币政策将会持续很多年，短时间内房贷利率不会下降。如果是这样，除非你五六年内不买房，但是你不能保证五六年之后你还能上车，房贷利率上浮至少不会影响你上车。做什么呢?还是先上车再说。

如果因为房贷利率上浮而选择等等，就太不明智了。

当然了，以上都不是对炒房客说的，炒房客嘛，这个时间点记住现金为王，你炒房不就是为了现金?最后给2017年买房者吃一颗定心丸，你的房2018不会砸手里。