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房地产周期20年轮回一次
赤峰拼团购房55群（128）
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近3亿的人，选择租房，没有需求的支撑，房价肯定得下跌！
2017年楼市调控下，大家听得最多的可能就是“租购并举”“租售同权”这几个词了。而这些年中国的房价轮番上涨，主要原因还是供需关系不匹配，房源供应跟不上需求，所以，房价不断上涨。
为什么大家对买房子那么执着呢？一方面是年轻人想要在城市安家，就只能选择买房子，只有买房子才能在大城市里落地生根，才能享受各项权益，所以，不管多难，大家都还是蜂拥而上去买房。
另一方面，是租房市场缺乏管理，比较混乱，找房难，不稳定，条件差等各种原因让很多人选择去买房。再加上，大量的投资炒房需求的炒作，房价就不断被推高。
因此，2017年政府为了平抑房价，遏制投机炒房需求，开始规范住房长租市场，提出“租购并举”“租售同权”，年底的时候广州等城市就开始实施租房试点，各大房企也开始纷纷布局租房市场。
今年，从各地来看，各地的调控政策都会像住房租赁市场倾斜。而2017年年底，各大城市的住宅供地中，就已经有增加租赁用地的份额，并且，2018年刚开年就有青岛、天津等城市表示，未来租房也可以享受和买房一样的权益，这表明“租售同权”正在逐步落到实处。
尤其是在1月16日，国土资源部、住房和城建部批复11个城市，集体用地建设租赁住房试点实施方案。而住房租赁市场的发展和完善，会进一步分流需求或者延缓需求入市的时间，对缓解住房市场的供需压力能起到明显的作用。
因此，未来的房价怎么走？很显然，当供需关系平衡，房价肯定是向下走的。此外，还有专业人士表示，到2030年，我国的租赁人口将达到2.7亿，而这接近3亿的人选择租房，必然会导致买房的需求大大减少，没有需求的支撑，房价怎么还能涨得上去！
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