上一篇
房价不涨了,但房东压榨你要加租金,你如何是好?下一篇
拥有70年或40年产权有何不同及产权到期怎么办?你知道吗?阶段性的房价反转,是有可能的,因为货币政策,限购,都会有影响,长期看条件反而不足;
房价上涨发生反转,在近10多年的可能性太小了,这里是有一个大环境的,那就是现阶段有没有房价发生反转的条件,这些条件成熟了,才有可能反转,如果不成熟,反转的可能性几乎为零!
影响房价的条件,都有那些呢?
第一:经济,是不是还在增长?
房价发生反转的最直接条件,是什么,就是经济负增长,犹如日本1998年一样,我们的这一天有没有,或者这一天会不会到来,这都是未知数,但是至少现阶段,显然不会发生,GDP还在以6%速度增长,在高速的发展,房价怎么会有反转,说房价有反转的人,都是意淫出来的;
我们处在一个什么阶段呢?
正在深化改革的阶段,1978年开始是农业改革,1998年开始国企改革,2008年开始金融改革,现在是2018年正在迎来,信息化改革,每一次改革都迎来了惊喜,这次信息化的改革,现在我们的互联网信息化技术,已经领先全世界,那一定是一次更加成熟,更加稳定,更加有效的改革;
也就是说,我们的经济,未来还是会以高速的发展为主,愁什么房价反转,显然多余了;
第二:购房的刚需,还有没有?
由于农业土地集约化的改革,大批的农民会被迫走向城市,谋求生路,也就是说农民涌向城市的步伐,会越来越加快,这些农民朋友到了城市,需要工作,需要住房,需要买房,刚需十足;
又加上,这一次去库存的战役,已经告一段落,三四线城市的库存也所剩无几了;
为什么这么说,因为三四次线城市房价也上涨了,上涨了就代表库存不足了,2015年各个地方的房管局签约人数,就知道,一直都没有停歇过,为什么房价没有涨,而且还补贴那么多?
因为开发商也不是傻子,不赶紧卖,就囤在手里了,卖的差不多了,才会有要涨价,2017年涨了,就完全说明,库存已经告急,说白了这一次去库存的战役,已经结束了,一涨价就结束;
但是,购房的人的热情还没有降下来,那就说明,刚需进一步增加,改善住房进一步增加了;
阿永哥点评:
一是未来房价,人口流向哪里,哪里的房价还会再次增长,地方经济决定房价走势的时代到来;
二是四五线城市,人口净流出城市的房价,可能会遇到瓶颈,购买力不显得不足;
三是长远看,房价反转的可能性几乎为零,因为条件不足,所以刚需还是要早入市,早受益;
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗
23月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购
3买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些
4人气盘盛世国风府在售户型有哪些?实地看房一
5房价4000-6000的性价比楼盘排行,这些好盘值
6畅销楼盘尚品嘉苑位置在哪里?附近有公交站没
7买房须知|赤峰2024年新房价格贵吗?都有哪些
8宜居楼盘悦棠湾·璟承物业公司怎么样?楼盘实
9最全!2024年赤峰有哪些购房好选择?快来了解!
10畅销楼盘碧桂园星钻户型可以买吗?附近有没
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗?
2024-03-28 11:01:52
3月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购物中心吗?
买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些楼盘值得入手?
人气盘盛世国风府在售户型有哪些?实地看房一探究竟!
房价4000-6000的性价比楼盘排行,这些好盘值得了解!
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗?
3月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购物中心吗?
买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些楼盘值得入手?
人气盘盛世国风府在售户型有哪些?实地看房一探究竟!
房价4000-6000的性价比楼盘排行,这些好盘值得了解!