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开发商交房时,收房你需要注意的几点!下一篇
跨城购房,相当于家里养了只偷油的耗子?春节小长假刚过,房地产信贷政策收紧的消息就不断传来,北京、南京、武汉、珠海等多个城市相继上调首套房贷利率,这也导致购房者的观望情绪进一步加重。
与此同时,国家正在加快发展租房市场,为承租者及其子女提供"租购同权"的保护,从而解决只有买房才能入学、落户等的难题。那么,现在年轻人对买房的意愿还有那么大吗?
1、住房一直都是刚性需求,就中国的传统观念来看,没有房子就不成家,而没有家自然就没有安全感和归属感,这也是为什么丈母娘要求男方要有房的原因。
2、房子背后的资源。马云曾说未来房价如葱价,但真正令刚需在意的,其实并不是房价,而是房子上面的附加资源,如教育、医疗、就业、养老等等。
3、改善居住环境。前面说了,房子本来就是人的刚需需求,而随着二胎政策的开放,购置新房以改善居住环境的购房者也不在少数。
4、房产的保值率。我们都知道,人民币是在不断贬值的,而通过购置房产,特别是一二线城市的房产,都能够起到抵御通货膨胀的作用。
5、投机的心理。由于房产的保值率较高,而且近些年房价还呈现出不断上涨的趋势,这也导致越来越多的投资者投机购房获利。
6、城市化进程加快。看看北上广深就知道了,房企不断开放土地,住宅用地日渐减少,但仍有大批外来人口流入,看中的正式大城市的生活体验。
小小金融表示,租购同权的出现,确实能够很多租客带来诸多利好,但随着租客的群体不断壮大,我们也要注重防止赋权过程中的一些"并发症"。
比如大家最关心的租金问题和落户问题,尤其是要警惕引发租金非理性上涨,避免租不起房的后果发生。而目前一边租房工作、一边寻找买房机会也是现代人的生活缩影。
责任编辑: hx
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