5折房现楼市，房价彻底拉开下降序幕?

发布时间： 2018-03-12 08:41:54

来源：搜房网

今天有购房者问小编，他说有媒体报道，5折房出现，这是不是房价彻底拉开下降序幕?小编看了媒体的报道，就是孔雀城，但是很多的购房者没有发现一个问题，人家针对的是什么?这5折是有限制的，不是你买房就是5折，从某个角度而言可以说房价下降，刚需反而买不起房了，具体我们一起来看

首先，我们来说5折房的问题，5折房的他的出现有一个前提，全款，那么好了，我们来看能够全款买房是刚需?是改善吗?改善可能有，但是很少，那么从购房者群体而言，可以说基本就是投资客或者炒房，然后呢?等待这个行情好转的时候，不用说，出货，那么刚需就进场了，房价下降了吗?确实下降，但是和刚需有关系吗?

第二，现在呀，有些刚需购房者反而在抱怨，说调控不好，说调控反而买不起房呢?宏观方面很多分析，金融，借贷率增高不利于经济等等等等之类，但是，宏观方面这些变化，和我们刚需购房者有什么关系呢?你买到房了吗?不管怎么说，你的理由有多少，事实上就是如此，房价处于上涨的时候，刚需买房相对还容易一些，从去年调控开始以来，很多开发商确实做出跑量销售策略，房价也确实往下了，但是我们刚需购房者要么因为资格原因，要么因为贷款原因，但更为重要是观望和犹豫，始终认为现在买房是高价接盘侠，始终认为房价撑不住，这一幕楼市上演10年了，房价下降，投资客进场，房价上涨，投资客出货

第三，房价的问题，这是很多刚需购房者非常关心的问题，5折房再现，房价从数字层面看，确实是这样，也确实如同空军分析那样下降了，但是有何含义呢?一点含义都没有，最多只能说明现在行情不好，但这并不能说明房价真的就处于下降序列了，房价拉开了下降的大幕，很简单，就两个方面，第一，钱贬值了，第二，利率上浮了，这还不算5折扣条件限制

所以，小编认为5折房现楼市，除了安慰一下刚需心之外，没有任何实际作用，行情不好，这点不可否认，但是这宏观方面，不是微观方面，任何一个市场总有好的时候，总有不好时候，但是我们拉长时间尺度来看，房地产这个市场基本都是处于一个乐观态势之下，5折房现楼市，可以说刚需买房路越来越艰辛，买房还是要趁早

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