上一篇
楼市格局已变，一二线、三四线政策信号出台下一篇
要买二手房 应该如何来辨别真假产权
赤峰拼团购房125群（151）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
128人申请入群
2018年买二手房，这些细节不容忽略
随着现在房价的高昂，基本上大多数人都是选择贷款按揭的方式进行买房。但是现在随着国家政策的调控和银行资金的锁紧，贷款的门槛提高了。贷款的难度比之前更高。
所以，针对房价，越来越多人将目光转移到二手房上面了。向银行申请按揭贷款的情况也越来越普遍了，那么申请二手房贷款需要注意哪些事项呢？
一，楼龄
办理二手房贷款的时候，贷款机构会对你购买的二手房进行一个楼龄判断。如果楼龄超过20年的话，贷款机构基本上是不考虑你的贷款申请的，无法办理贷款。一般只受理20年内的房产。
二，利率
根据国家政策的规定和银行政策的规定，二手房的贷款利率一般是比一手房高的。因为这同时也是为了遏制炒房团
三，双方意愿
在交易二手房的过程，必须保证双方意愿一致。如果其中一方不同意的话，交易就必须终止。交易是建立双方意愿的前提上！
那么办理二手房贷款是需要注意什么呢？
一是如果你是申请二手房贷款的话，你必须将你购买的二手房作为抵押，这样才能放款，如果不这样的话，不予放款！
二是竣工时间决定贷款额度
5年以内商品房的最高可贷评估价的80%
2000年~2006的商品房的最高可贷评估价的70%
1993年至1999年的商品房的最高可贷评估价的60%
三是办理二手房贷款的贷款范围。可办理二手房贷款的范围里面包括：商品房，经济适用房，房改房，央产房，写字楼，商铺，公寓。
以上就是办理二手房贷款时需注意的几个方面，在办理贷款的时候一定要注意清楚喔~
责任编辑： hx
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001833。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价4000-6000的新房源推荐，这些楼盘可供参
2大地邻里怎么样？物业费是怎么算的？小区内绿化
34月买房正当时新房交房楼盘买哪里？潜力楼盘
4惊人内幕曝光！美林谷亚高原运动休闲度假区物
5当前赤峰的房价降了吗？哪些楼盘比较热门？
6松山区瑞和园的房子开发商实力行不行？购物方
7汇总！2024年赤峰热销楼盘有哪些？这几个千万不
8新城区恒基中梁拾光明珠热盘在售的户型有哪
9房价6000-8000的新房排行，这些好房实力出圈！
10新城区盛世国风府的房子绿化达标吗？物业服务
楼盘导购更多>>
房价4000-6000的新房源推荐，这些楼盘可供参考！
2024-04-24 10:56:57
大地邻里怎么样？物业费是怎么算的？小区内绿化好吗？
4月买房正当时新房交房楼盘买哪里？潜力楼盘还不下手？
惊人内幕曝光！美林谷亚高原运动休闲度假区物业费贵吗？带您一探究竟
当前赤峰的房价降了吗？哪些楼盘比较热门？
购房指南更多>>
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了，案名定了，先睹为快！
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了！
购买顶层住房注意“五看”
置业指南：买小产权房有哪些风险？
小编推荐
房价4000-6000的新房源推荐，这些楼盘可供参考！
大地邻里怎么样？物业费是怎么算的？小区内绿化好吗？
4月买房正当时新房交房楼盘买哪里？潜力楼盘还不下手？
惊人内幕曝光！美林谷亚高原运动休闲度假区物业费贵吗？带您一探究竟
当前赤峰的房价降了吗？哪些楼盘比较热门？
