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楼市冰冻 房价横盘 一切将从2018开始下一篇
楼市不再“疯狂” 新的焦虑又来了?最近有粉丝问我这个问题,说是他家的房屋要拆迁了,在纠结要房子还是要钱,想必他的经济条件应该还可以吧,如果资金不宽裕的人,应该都会选择房子啊。
对了,还是要说一点,如果房价不断攀升,拆迁户就应该要房子,毕竟钱越来越不值钱了。要是房价不涨,你又不缺房,可以考虑拿钱创业。不过,房子价格一般都会上涨,所以,有钱的情况下,如果无法回迁,可选房源的地段略差,限购要房,不限购要钱,要钱去买你更心仪的房子。
在房改初期,人们买房的愿望不强烈,房价基本没有什么变化,拆迁户选择要钱的比较多,但随着房价不断走高,拆迁如果要钱也就是现金,是会贬值的,而且大额现金很不安全,要房产,是不会贬值的,房产是抗通胀的。
拆迁安置,意味着你家里地段不错,即将做一个大型的社区,或者交通枢纽,在城市建设中,绝对是一个亮点。这样的地区,房价上涨是不可避免的,要一套房子,就是一个升值的机会。即使不是补的好位置,拆迁安置房也是新房子,周围的都是老邻居,这种人脉都在,不是那种冷漠小区能比的。
而在很多三四线城市,目前一般是采用棚改货币化安置。棚改货币化安置,即在拆迁之后,直接用货币来补偿拆迁户,拆迁户拿到钱以后,自由去市场上购买房子。
之所以采用货币化安置,主要还是因为三四线城市库存压力比较大,通过货币化安置,可以很好地消化市场上的房源存量。许多三四线城市因为存量化解,反而出现了供不应求的局面,房子会上涨。
责任编辑: hx
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