炒房客慌了!房价下跌，这些人将受到严打!

发布时间： 2018-03-23 11:15:58

来源：网络

从目前的数据统计分析得出，2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格中，北京、天津、上海、南京、无锡、济南等13个城市新建住宅销售价格环比下降1.2%。其中，深圳同比下降3.4%，福州同比下降2.7%，杭州同比下降1%，合肥同比下降0.3%，上海同比下降0.2%，天津同比下降0.1%。70个大中城市中，四个一线城市新房和二手房环比都下降;二线城市和三线城市新房和二手房环比涨幅回落。

对此不少人表示开心的同时，相当一部分表示痛心，因为他们表示是不是还着还着房贷，是不是就成负资产了，单纯从经济学角度说，原价300万的房子，如今掉到了150万，你却要还200万，此时可谓负资产了，如果继续还，自然感觉这是一笔亏本的生意，搁谁也不想做这个赔本的买卖。

其实，在房价下跌预期下，最先坐不住的应该是炒房者。安家融媒之前提到过炒房者可能会被套牢的情况，如今本来房价就在下跌，加上利率不断提高，炒房者自然会扛不住。这并不代表他们真的扛不住，而是根本就不想扛，因为完全无利可图，毁约的成本比起还贷还要划算，所以干脆逃跑了。实际上，“弃房断供”本是个别现象，而且本没有什么可恐慌的。对于自住者，即使房价下跌，也不会造成大的影响，除非是那些投资投机的炒房者，因为自己的眼光和决策失误问题，担心造成更大的损失，所以在房价波动时就用弃房断供手段来威胁，这种威胁既是给银行看的，也是给当地看的。

针对可能会发生类似事情，国家早就想好了，有办法治这些老赖，不想还款?央视财经报道，3月17日从最高法获悉，最高人民法院与国家发展改革委、国土资源部联合下发《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》，共同对失信人员也就是我们平时所称的“老赖”，采取限制不动产交易的惩戒措施。

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