上一篇
房价要跌了，很多人不信，将来房子可能会达到80万每平下一篇
谢逸枫：今年最该出手买！这轮买房致富城市风口找到了！
赤峰拼团购房177群（243）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
183人申请入群
开发商自持物业纷纷打“一次付清租金”的牌，到底为哪般？
北京万科近日发布消息说，公司自持租赁房项目——万科翡翠书院将启动预租，项目房屋的租金明显高于周边及同类普通房屋。“只长租，不出售，90平米带装修小三居，租金一次付清10年180万起，北京西二旗西北方向8公里……”，最近，开发商自持物业纷纷打“一次付清租金”的牌，到底为哪般？
开发商加杠杆拿、地开发建设是有资金成本的，你让他长期持有靠收房租放长线回收资金等同于让开发商上吊自杀。要知道开发商的资金成本并不低，他需要的是短平快尽快回笼资金，否则十年二十年这样耗下去，借款的利息成本都罩不住。
所以长租房一次性付租金就是开发商的存货之道。只要你一次性付清，哪怕再给你打个折扣，相比于每个月的借款利息来说，那也是小意思了。
开发商自持物业唯一存货的模式就是长租。所以，之前我们也看到了，各大金融机构高调宣布为长租项目的承租人提供低息租金贷款。其实这也是一种鼓励开发商自持物业搞长租公寓的做法。表面上看是解决的租房人资金困难（一次性付清长租租金获得折扣优惠），实际上是通过这样一种操作模式解决开发商资金回笼的问题。否则赔本赚吆喝的生意是没有人做的。
大力发展租赁住房市场是现如今的一项基本国策，必须从制度到政策上全方位支持，这其中就包括如何提高开发商接受自持租赁物业积极性的问题。
当然，对于个人来说，值与不值要看个人了。如果是我，我是宁愿省吃俭用一点也是要买房的。
责任编辑： hx
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001833。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
赤峰买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
2拨开神秘面纱！百合翡翠城开发商怎么样？真实楼
3房价4000-6000的新房源推荐，这些楼盘可供参
4大地邻里怎么样？物业费是怎么算的？小区内绿化
54月买房正当时新房交房楼盘买哪里？潜力楼盘
6惊人内幕曝光！美林谷亚高原运动休闲度假区物
7当前赤峰的房价降了吗？哪些楼盘比较热门？
8松山区瑞和园的房子开发商实力行不行？购物方
9汇总！2024年赤峰热销楼盘有哪些？这几个千万不
10新城区恒基中梁拾光明珠热盘在售的户型有哪
楼盘导购更多>>
赤峰买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
2024-04-25 11:30:09
拨开神秘面纱！百合翡翠城开发商怎么样？真实楼盘一定要看
房价4000-6000的新房源推荐，这些楼盘可供参考！
大地邻里怎么样？物业费是怎么算的？小区内绿化好吗？
4月买房正当时新房交房楼盘买哪里？潜力楼盘还不下手？
购房指南更多>>
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了，案名定了，先睹为快！
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了！
购买顶层住房注意“五看”
置业指南：买小产权房有哪些风险？
小编推荐
赤峰买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
拨开神秘面纱！百合翡翠城开发商怎么样？真实楼盘一定要看
房价4000-6000的新房源推荐，这些楼盘可供参考！
大地邻里怎么样？物业费是怎么算的？小区内绿化好吗？
4月买房正当时新房交房楼盘买哪里？潜力楼盘还不下手？
