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赤峰拼团购房80群（249）
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买房买不起，现在连租房都要出大血了？90平180万起苦不堪言！
买房的房价已经让大家叫苦不迭，租房客比比皆是，这回连租房客都不淡定了。
去年，上海、广州突然宣布：租购同权，要拿地、只能租、不能卖。之后，北京、南京、深圳等各大城市相继跟进。
好似大租赁时代马上要到来了， 全国顿时一片狂欢，楼市狂飚之下，终于迎来了大变局，租房客的春天要来了！
租购同权了，租房人的子女就可以享受和购房者一样的入学权益，租购同权受到一众期待。
2017年底，北京已经推出27个企业自持租赁项目，面积达143万平方米。
最近北京传来消息，首批租购同权房正式落地。万科北京海淀区翡翠书院项目即将开启预售。
这本来是好事，但大家看了万科的规定之后，纷纷觉得大跌眼镜。
万科的规定如下：鼓励长租，一次性付清全部租金，最长可租十年。
但是租金就令人望而却步了：90平三居室月租高达1.5-1.8万，10年至少180万，180平复式四居室月租3-4万，10年至少要360万。
租房客一众感叹：这哪里是租房，这价格根本不如买一套。
该地段周边房屋月租金最多也不过6000元左右，万科却定到了2.5倍以上！
十年租金上百万甚至几百万，上面企图打破楼市现有格局的租购同权措施，愿望恐怕也是要落空了。
万科各种解释，宣扬房的品质、标准均不输别墅，又拿出成本说事，拿地成本高达106亿，加上后期各项费用，不得不提高租金。声称即便提价，资金回报率也只有不到2%，还没有银行定期存款利息高。
任由你刚需族求房求的哭天喊地，开发商当然还是想着挣钱。
万科此举定价，影响不仅仅如此，有了这个先例，其他开放商还不一哄而上，纷纷效仿。
而万科翡翠书院周围小区的业主们看到定价，哪能善罢甘休，提高自己的租金那是顺理成章。苦不堪言的还是租客。
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