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你可能不知道！父母子女可以共同公积金贷款买房！详情…
写在前面
住房公积金贷款最大的优势是比商业住房贷款利率要低，因此受到了广大缴存职工的青睐。
在贷款职工中，有一部分人希望通过申请住房公积金贷款为自己父母或者子女购房，却并不了解政策的具体规定。为此，小编为大家带来了最新一期的住房公积金漫谈栏目，对下面的常见问题进行解答。
这种情况可以申请住房公积金贷款，但需要满足住房公积金管理中心规定的条件，详见下图：
点击图片可放大查看其内容
备注：直系亲属兼房产共有人是指：贷款申请人必须是配偶、父母、子女的关系，且必须是贷款房产的共有人。
贷款的额度是根据借款人的情况来核定的。
举个例子，老张夫妻二人都是银川住房公积金管理中心的缴存职工，正准备第一次使用住房公积金贷款为自己刚毕业的儿子 购买一套新房，最高贷款额度要同时满足三个条件：一是不超过70万元，二是不超过房屋总价的80%，三是不超过账户余额的20倍。
目前，住房公积金贷款基准年利率分为两个档次，一是1-5年（含5年）为2.75%，二是6-30年（含30年）为3.25%。
最长可贷款30年，同时不超过借款人法定退休年龄延后5年。
这种情况下，不能合并计算住房公积金账户金额，只能以主贷人的情况来核定贷款的额度。
能够以还贷手续提取住房公积金，提取总额不超过贷款本金，每年可提取一次。
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