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房价见顶了?根本不存在的!炒房者手里的房产即将成为“负债”!这些年来,房价上涨的速度远比工资快,14年到现在北京房价从4万一平涨到了6万,而平均工资只从6K涨到9K,看似增长率相差无几。但是买一个房子的成本(按80平米算)却足足涨了160万,相当于15年的工资,这仅是按平均来算,这两年部分地区的房价已经翻番了!所以,买房不要等存够钱再买,钱永远存不够的!
对于尚处于奋斗的年轻人,房子已经不是一个特定的生活住处,而是一个特定的人生目标。根据美联储2013年的消费者金融调查,美国大约三分之二的家庭都买了房,而中国的住房持有率更是高达89.7%,同时房产在资产中的配置则近乎七成。也就是,人们大部分的财富都在房产上了!
现在的房子纯属是一个保值的商品,没有买卖就没有伤害,多套房子的就盼着涨,没房子的就盼着跌,但你们有想过吗?如果每个人都去买房子炒了没有了企业没有了其它行业,我们吃什么用什么。炒房都是赚圈子里面人的钱,能卖给老外么?
上班的人还会安心上班吗?上班赚来的钱还能存几块?如果房子一直这样涨不跌的话,那一定是泡沫了,不管炒房的也好,刚需的也好,现在的银行几乎都掏空了。这次调控明确提出房住不炒,并且收紧信贷就是为了防止房价大幅下跌带来的债务危机。
房子不可能就这样永远涨下去,泡沫总有破的时候!当年美国楼市崩盘前,同样大部分人认为房价已经涨了十年,应该不会下跌。后来的确又涨了一段时间,让绝大部分更坚信房价不会跌,然而经济危机来了,房地产首先倒下去!许多人变得一无所有!靠房子堆积起来的财富灰飞烟灭!
责任编辑: hx
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