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公积金政策小调整!到手的钱或变少!

发布时间: 2018-06-07 09:28:42

来源: 小梁有财

分类: 本地楼市


近期关于住房公积金有一个政策上的小调整,和我们的收入还有房产有关系,所以小梁今天就拿出来跟大家聊一聊

住房城乡建设等三部门联合下发了一个通知:

就是关于降低企业住房公积金缴存比例的政策会延长到2020年的4月30号。在此期间,住房公积金的缴存比例,企业的下限是5%,上限是12%。而且缴存基数的上限也卡死了,是当地月平均工资的三倍。

1、对企业的影响

其实这个政策是给一部分企业松了绑。因为大家知道,我们每个月拿到的工资,和企业要给我们交的钱是不一样的。咱们拿到的工资是扣完税,扣完各种各样的保险等等之后的。那么企业要给我们交的不光是我们工资的基数,还要在工资基数的基础上额外交很多的社保、公积金等等。基本上是咱们工资基数的40%多。那么其中有一个大头是社保那块的。另外一个大头就是住房公积金。

一般情况下企业都会给我们交12%,那么这个政策出台了之后,有一些比较困难的企业有可能会下调住房公积金缴存比例。有可能会从12%往下降一降,甚至会直接降到5%。这是对企业的影响,对企业是个好事。

2、对个人的影响呢?

很多人觉得,交的少了对我们来说是不是不划算。小梁觉得这个可事情要分两方面来看。

1、首先,我们能拿到手的权益,的确是变少了一些。

因为之前虽然我们工资里要扣除掉一部分,但是企业给我们交的多,那个钱早晚都是咱们的,一直趴在住房公积金的那个账户上。如果这次降低了缴存比例,就相当于企业给咱们交的少了,那当然最终属于我们的那个钱会变得少一点。这是一个影响。

2、但从另一方面来说,咱们每个月到手的工资肯定会多一些。

因为企业缴存的比例低,我们自己交的比例也会降低。所以少交的那部分就直接发到工资这边来了。那么对于已经买完房,尤其是装修、租房、什么都没有需要的同志们来说,每个月手里的钱就变多了。

3、住房不炒

而且这次通知里还特别说明了,这个政策的主要目的之一就是防止一部分人提取公积金炒房。因为大家知道现在房市的钱越收越紧,当然了,想炒房的人会用各种各样的渠道来找资金、炒房子。里面非常明确的规定了,就有这么四五种人,你是不能提公积金或者提公积金的时候要做非常非常严格审查的。比如说同一个人多次变更婚姻关系购房的,咱们知道有很多假离婚的等等的。再比如说多人频繁买卖同一套住房的。还有像什么异地购房,尤其是非户籍地,非缴存地购房的,不是夫妻俩或者不是直属亲戚的共同买房子等等等等这些情况。在提取公积金的时候,难度肯定要比以前大得多了,要进行非常严格的审核。包括住房消费行为材料证明等等,要进行非常非常严格的审核。

总体来说,公积金国家肯定是非常支持。因为本身就是住房这块的一种补贴,肯定是非常支持刚需第一套房或者改善性的第二套房的。但是拿出来炒房,看来这个路子是堵的越来越死了。应该说不光是公积金这一项政策,我们回头看过去这一年半,出台的各种各样的关于房子的政策,不管是全国性的还是地方性的,都是一个宗旨,就叫房住不炒。炒房这个事,我建议大家就尽量的少碰了。

本文仅供参考请以实际为准

责任编辑: hx

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