赤峰

夏季买房还在看户型,偷偷告诉你out了!

2018年06月14日来源:网络本地楼市责任编辑:hx

从小区排布看通风

(1)多种类型排布

如果同一个小区中既有洋房、小高层又有高层,那么合适的位置排布应该是南侧排布比较低的洋房、中间是小高层、最北边是高层,这样有利于东南风的进入。如果采取合围式布局,东、南侧如有高层会对中间的洋房、小高层通风产生影响。

如果小区既有板楼,又有塔楼,那么南侧排列板楼,或者独单元的楼栋,北侧排列板楼,更有利于通风。

(2)小区楼间距

一般两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍,通风就不会有问题。在实际选房过程中,购房者应当尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的楼栋。另外还要注意如果房子前有两幢较高建筑并排挡住,可能产生“高速弄堂风”,通风质量较差。

(3)楼栋错位排布

相较于南北方向一条线排布的小区,楼栋错开排布的小区通风效果更佳。这是因为风并非直线前进,受到阻碍会曲线前进,如果楼栋错位排布,风绕过前面的楼之后,会逐渐挤入前楼后面的空间。

(4)小区西北角宜围合

小区西北角围合有利于阻挡冬季的西北风。但由于冬季较冷,大部分居住者会关窗,因此对室内影响不大,但可以为在小区内户外活动的人提供一个庇护。

(5)边户的通风更好

一梯两户一定比一梯多户通风效果好,如果楼栋是南北一线排开,一梯多户的中间户型,通风程度会更差一些。因此,购房者如果要选择通风好的房子,应该尽量选择边套。

(6)楼层越高通风更好

风速与高度的关系比较复杂,但简单概括就是楼层越高风越大。

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