上一篇
卖房子要交哪些税?买卖税费有哪些区别下一篇
房子首付一般是多少?如何贷款支付房子首付现在很多的朋友们在买房子的时候都会选择按揭贷款,这样可以让家庭的经济负担没有那么重,也可以让家里的生活更加的舒适。但是大家一定要注意按揭贷款买房的一些细节问题,下面我们就一起来具体的了解下吧。
细节问题1、保持理性避免“冲动消费”
买房是家庭中的一笔很大的支出,因此一定要做好充足的准备。
首先购房者要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小;其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,以此来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。其实这是错误的观点,因为如果不结合自身的实际情况考虑的话,很有可能背负上沉重的还贷压力。
另外,还要注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款,预留一部分的风险准备金是很有必要的。
细节问题2、提前了解开发商的经济实力
购房者在购买开发商的预售房屋时,需要做好评估,要了解开发商的实力和信誉,以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼,造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房的情况。
细节问题3、提交真实资料信息
银行对贷款者的身份会进行严格核实,如果发现贷款者伪造资料,那银行是不会给你贷款的,而且短时间内无法再次申请。因此,申请银行贷款时要提交真实资料信息。
细节问题4、不要轻易替人担保
如果你替人做担保,当你需要申请贷款时,银行会根据担保信息中的提示,查看你和债务人的征信报告,只有两个人的信用记录都处于良好状况,没有严重逾期还款情节,才可能通过审批。
细节问题5、按时足额还款
获贷之后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
细节问题6、还贷有困难要申请延长贷款期限
在正常情况下,借款人还贷应该是没有问题的。但是意外谁也说不定,如果借款人在贷款期间内出现了特殊的情况,一时不能按时还贷,这时候就可以向贷款银行提出延长贷款期限的申请,在经过银行的调查核实后,通常是会接受借款人延长借款期限申请的。
细节问题7、还清贷款莫忘撤销抵押
当您还清了贷款本金和利息后,千万不要忘记撤销抵押。具体步骤为:持银行的贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区(县)的房地产交易撤销抵押。
以上就是小编为大家介绍的关于按揭贷款买房的注意事项了,如果您也因为某种原因需要通过贷款的方式来买房,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。
更多相关知识可以在应用市场搜索“房天下” 下载房天下APP查看
本文仅供参考请以实际为准如有侵权请联系我站删除
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价8000-10000的优质楼盘有哪些?这些楼盘实
2喀喇沁旗买房大地邻里周边有没有商场?自住投
3最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗
43月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购
5买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些
6人气盘盛世国风府在售户型有哪些?实地看房一
7房价4000-6000的性价比楼盘排行,这些好盘值
8畅销楼盘尚品嘉苑位置在哪里?附近有公交站没
9买房须知|赤峰2024年新房价格贵吗?都有哪些
10宜居楼盘悦棠湾·璟承物业公司怎么样?楼盘实
房价8000-10000的优质楼盘有哪些?这些楼盘实力出圈!
2024-03-29 11:23:22
喀喇沁旗买房大地邻里周边有没有商场?自住投资皆宜!
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗?
3月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购物中心吗?
买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些楼盘值得入手?
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
房价8000-10000的优质楼盘有哪些?这些楼盘实力出圈!
喀喇沁旗买房大地邻里周边有没有商场?自住投资皆宜!
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗?
3月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购物中心吗?
买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些楼盘值得入手?