赤峰拼团购房106群(216)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
134人申请入群

买房真的贷款比较划算吗?为什么大部分人都说能贷就贷呢?

发布时间: 2018-06-19 15:24:33

来源: 暴峰暴风

分类: 本地楼市


楼主18线小城,最近在关注房价的问题,大多数关于买房的帖子回复都说贷款比较好,可是为什么比较好呢?首先我说下我的看法,我这边小县城房价在八千一万左右,买一套110左右大小的房大概也得一百来玩,首付30万,贷款70万30年,我用贷款计算器算了下30年的总利息大概也要六七十万,评论一年要两万多的利息,但是这种小县城普通工资都是在两三千的样子,如果你贷款买利息都不一定能还上还有本金,不管你说什么这么多年钱会贬值之类的,这总是实实在在的钱多出去了吧?而且小县城不比一二线大城市说房子涨多大的幅度你可以赚回来,小县城需求只有这么大就算30年之后涨到两百万你也并不划算吧?况且小县城可以说买二手房的相对较少,有钱买个楼盘还更好吧?所以小县城努力赚个四五年或者七八年一次性付清不是更好吗?我记得08年我们这的房子是2000-3000左右,现在8000-10000的样子,但是这时候经过了房价的爆发期,这往后还能这么变态吗?

@亠惠:能贷款就贷款的意思就是钱过十几年会通货膨胀会变小,所以说贷款划算

@焉上:每个家庭的收入 工作性质 等等等情况各不相同

生意人在意现金流要钱周转 他买房就适合能贷多少就贷多少

工薪家庭全款买房捉襟见肘 能少贷点就少贷点 早点还完睡觉踏实

体制内大笔公积金 不贷款也用不了拿不出 当然选贷款

但是那种个人技艺普通 工作及单位极度缺乏保障的人

比如父母无退休金 自己打打没技术含量的零工的人

也一贷几十上百万

反正我是理解不了的

@埴眒:投啥资,钱是贬值的,房价是上涨的,你首付的钱是一定的,贷的越多,买的房子面积位置越好,房价上涨幅度越大。

另外就是钱贬值,你往前看,30年前的钱跟现在钱,差距有多大。你现在贷款,可能每月还的要占工资一半,十年后可能就是5分之一,20年后可能就是十分之一了。

@淖止:简单的说,房贷是大部分人这辈子能拿到的最大一笔低利率贷款

@蛳主睁开眼睛 :所有贷款里利息最低的了。

但凡需要经商或是投资的人,绝对是你任何融资渠道里最低的利息。

当然,如果你钱多也不投资或者不需要经营的流动资金,那当然直接买最合算。

个人建议如下:

做生意的人绝对是贷款买合算。

除非你做的是那种资金都是现结的,没有资金周转期的。比如街边小吃,5-10元,那种现吃现付的。

另外,就是手里有钱又不投资、做生意的那种。

如果你是刚好100万出头,买100万的房子。即使你不需要资金需求,建议你多少贷一点,比如贷个30%,付70%。让自己手里有闲置的30万,随时预防一些急用资金。

如果你有150万,买100万的房子,当然全额付,也不用预留了。

本文仅供参考请以实际为准如有侵权请联系我站删除

责任编辑: hx

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯