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如果房子拆迁,到底是拿钱好还是拿房好?下一篇
不动产全国联网,炒房者手里的房子要赶紧出手了!之前在知乎上看到一个问题:你理想中的房子是怎样的?有一位网友回答:有一个大房子,面朝大海,春暖花开。现实中买到的房子不一定面朝大海,但是我们到了刚需的时候还是要有一个好的房子。好的房子需要一个好的时机,你知道何时是买房子的时机吗?
看银行对房贷的态度
普通买房人看市场的方很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言,银行对贷款的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。
选择适合自己的房源
刚需买房的主要目的是自住,小区环境、车位配比、户型、楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,那就不必过多考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手。
年底、年初购房都不错
年底房企都有回款压力,所以不少项目会出现变相促销、以价换量的情况,并且年前买房还有机会获得银行贷款的优惠政策。年初的话相对来说会比较空闲,上班族有多点时间看房,可以挑到性比价更高的房子。
买“预期”才有增值潜力
购房要学会买“预期”,这样今后的增值潜力才大。在政策还未明朗之前买。当然,前提条件是消息的来源一定要准确。
通过平均价看供需比
有专家说平均价格下跌是因为市场上的某类房子增多,业内人士说如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的好时机。
一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬,后期随着供给的增多而价格下滑,这时下手也不迟。
有团购买房机会的时候
开发商发布新房子时,有时会给房地产中介一个购房名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。
不同时期的买房都会有不同的影响,尤其是对于打算投机买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家买房时一定要看准时机,同时清楚自己的购房需求。
买房看准时机就赶紧出手了,希望大家都可以买到心仪的房子。同时需要提醒大家的是,收楼前记得先验房,可以安心收楼哦。
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责任编辑: hx
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