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买房也需要时机？到底什么时候买最好呢
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如果房子拆迁，到底是拿钱好还是拿房好？
随着城市化建设的推进，许多老旧房屋都不可避免的要面临拆迁的问题。那么，如果所住的房子要拆迁，你是愿意拿钱还是拿房子呢?
目前，我国的房屋拆迁主要分为实行货币补偿安置和房屋产权置换的两种方式，其安置原则为：
1、被征迁人另有一处达到用地标准的住房且达不到分户要求的应实行货币安置，或被征迁人自愿选择货币安置的。
2、实行统一规划建设、房屋产权置换的安置方式。
至于到底哪种更划算，其实得分情况讨论。如果生活在大城市，相信大部分人都会选择房产置换或者原地回迁。
不过，更有一些区域，会有更优惠的方案，例如房产置换还会额外补贴一些货币，或给房产安置者的过渡安排。
然而，对于选择货币补偿还是房产置换，归根到底要看地区，如果在一线城市或二线城市热门区域，建议要房子为好，房子增值速度是最快的，即使拿了较高的货币补偿，也未必可以追赶同期房价的上涨速度。
与此同时，在一般情况下，在房产置换的同时，还可能会结合一些货币补偿给到业主，而业主可以通过这部分补偿资金进行装修或额外投资理财增值。
此外，如果个人还拥有一些闲置资产，可以结合这部分货币补偿资金用作新购房子，实现资金利用率最大化的目的。
但是，如果属于三四线比较冷门的区域，如果货币补偿比较高，远高于同地区的房价均价水平，那么可以选择货币，而后选择二线城市购房，但这还是会存在一定的不确定因素，更需要根据具体情况具体分析。
小小金融表示，如果拆迁的房子靠近市中心，或是次中心区，那么最好选择要房子。相反，如果拆迁的房屋地段偏僻，近期又有较大的住房需求，那么则可以选择拿钱。
责编丨Henry
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