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赤峰拼团购房127群（131）
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五限时代该如何买房？
2017年以来，楼市迎来了如火如荼的限购、限贷、限商住、限价、限售——被业内人士称之为“五限时代”。
目前覆盖城市多达50多个，在这样“围追堵截”的严控政策之下，你还能买房吗？该怎样买房呢？
一、资质篇
先不说买不买的起，我们先看看有没有资格买。
——单身（年满18周岁的单身或离异人士）可买。
部分城市如北京、深圳、天津、杭州、南京等，明确规定本市户籍单身人士限购一套。
——外地人
是一个相对概念。指户籍不在意向购房所在地的，称之为洼地人，一般限购一套。
注：不同地区对社保缴纳期限要求不同，如北上广深为连续缴纳5年，武汉、杭州、南京、郑州、济南、南昌等为2年，长沙、苏州、合肥、石家庄、东莞等为1年。
——买房及贷款记录
在“认房又认贷”的地区，这是认定首套、二套的主要依据。
无房且无贷、无房但有贷、有一套房且贷款已还请、有一套房但贷款未还清.......具体的首付标准不同，需要提前仔细了解当地的具体政策。
二、地域篇
在哪儿买房好呢？
携一人白首，择一城终老
——不限购区域
寻求目前不限购的城市职业，出台限购政策的城市大多为房价居高不下的热点城市。
部分三四线城市目前仍处于房地产库存过剩的情况。
——回乡置业
可以考虑选择热点城市的周边区域（不过受限购政策影响，环一线楼市相应的也会陆续进入政策收紧周期）或老家购房。
三、房产篇
你还能买哪些房呢？买什么样的房子好呢？
——商业类房产
目前商业类房产不在限购范围内（北京除外），失去购房资格的刚需人群们可以考虑通过购买商业类房产上岸。
——平房（北京除外）
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