购房诀窍:谨记选房四不要

发布时间： 2018-06-21 15:55:23

来源：惠民房交会

分类：本地楼市

对于置业的购房者来说，想买房却不知道如何选房的情况时有发生。房交会告诉大家选房少走弯路，还得心里有数的诀窍赶快看过来!

一、不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有价格也一定不会便宜，假如价格合适也会有很多人抢，那样售楼处肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房，要多针对几个小区，全面考虑。

二、不要听别人一面之词，务必跟房交会亲自去看房子

别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。一定要跟着房交会看房团亲自去看看，大家边看，在一起还有个商量。

三、看房过程中不要跟售楼处售楼员谈价格

这个很重要，看房的时候该说什么，不该说什么，看房的时候可以问售楼员周边的配套设施，供暖情况及停车费、物业费怎么收。但是切忌不要直接在房子里和售楼员谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面房交会帮你去跟开发商谈，商量的余地会更大，优惠力度更大。

四、看完房后不要只想总价不考虑税费

如果您觉得房子不错可以考虑，那么最好让房交会购房顾问先做一个费用清单，让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。房交会能帮你跟开发商砍价能砍多少。但是在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，您也得考虑买房过程中产生的其他购房成本，不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。当然，上房交会买房，是有契税补贴，能为你省不少钱，省不少心。

总之，房交会掌握着全市在售商品房楼盘数量、可售套数、可售面积、可售户型及实际成交价格，为会员选房提供依据。购房百姓一次到访房交会，可以全部了解沈阳市所有商品房销售真实信息，防范售楼处价格陷阱。这才是最棒的诀窍。

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责任编辑： hx

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