都说房价只涨不跌，如果真是这样，那还做其他行业干嘛？

发布时间： 2018-06-22 10:59:21

来源：网络

分类：本地楼市

虽然国家出了很多的政策对房价进行调控，但还是有很多群众拼命的筹钱去买房，在他们眼里房价是肯定不会跌的。房价涨的是很恐怖，接连十几年一直狂涨，一些地段好的涨的都有几十倍了。

这也是为什么这么多人因房价而疯狂，也是房子明明那么多了，还是有房产商不断的在造房，开发新区。为此许多地方政府都出了相关政策，中央银行也跟着国家的政策，下达各个银行做出需要措施，上调了房贷率，来压制群众贷款买房，但是买房者就像红了眼一样。新闻报道频频，许多三四城市都出现排队摇号买房，等现象。

而许多人都知道，房价之所以会这么高，是存在许多炒房客的原因，因为他们的存在，不断的抬高房价，造成供不应求的局面，从而飞快的抬高价格。一二线城市现在的房价可以说已经到了一个瓶颈，在加上政府出现泡沫化引起经济危机，就加强了管制，所以炒房客就开始从一二线城市退出，转向三四线城市。

所以在去年我国对一二线房价相关规定推出后，现在一二线城市的房价趋于稳定，而三四线的房价比起往年更是暴涨。房产商也加快开发的脚步，一栋栋鬼楼不断的矗立起来，看着房价不断的往上走，在城市还没有房子的居民的慌了。连忙凑钱贷款，把房子买下来，就算拦阻很多，他们也要破釜沉舟，把房子买来先再说。

所以在许多人心里，房价是不可能跌的，物价在涨，房价也还会再涨。的确，在我国目前还没有哪个地区房价有跌的。不过经济学家国世平，近日也再次提醒，房价若是永远上涨，那么要实体还有什么用呢？其他行业就没有必要存在了，一起建房，买房，炒房不就行了！

其实我们应该知道，房价的高低是关于它的价值，而楼房的价值是关于它所在的这个城市。所以房价的高低是由它所在城市的经济繁荣度，就比方说北、上、广、深一定比其它城市房价要高的，并且差距是很大的。以此类推三四线城市比一些小县城的房价要来的高，但是现在许多小县城的房价也破万了，而三四线城市的房价不断的靠近一二线城市。三四线城市所创造出来的经济，已经托不住房子的价格了。

所以房价不是不跌，只是还没时候，如果在像这样涨下去，定会出现和数十年前日本房价一样，一下子崩盘，从天上坠到地上，而会有一批人因此破产。所以买房前一定要理性，真的有钱在去买，不要贷款去买。

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