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聪明人买房都这样选择户型，你学会了吗？
户型选择是买房时非常重要的一个环节，购房者需要考虑是买大户型还是买小户型，还需要考虑户型的朝向、面积大小、通风性、采光性以及设计布局是否合理。购房者该如何选择户型呢？很多聪明人买房都这样选择户型，你学会了吗？
一、买小不买大！
很多购房者在高房价的压力下，比较偏向于购买小户型。不仅仅因为小户型面积小，房价较便宜，而且还因为小户型属于“麻雀虽小五脏俱全”，基本的居住需求都可以解决了。
有些购房者就算具有购买大户型的能力，他们也选择了购买小户型，因为一套大户型的总房价已经可以购买多套小户型了。
多套小户型可以有不同的使用分配方式，例如一套用于自住，其他的用于出租，这样一来供房压力就小很多；或者如果父母跟在身边，也可以让一套给父母住，减少摩擦，促进家庭和睦；再或者经济紧缺的时候，你也可以卖掉其中的一套小户型房子，这样也不影响你的基本居住需求。
当然，如果你是土豪，就不用考虑买大户型还是买小户型的问题了，不缺钱的人一般都会买大户型。
二、选择户型较方正、南北通透、房间尽可能多朝南、干湿分明、布局合理的户型。
很多购房者都聪明的选择避开那些奇葩户型，例如类似“水枪”、“冲锋枪”、“AK47”、“贪吃蛇”、“订书机”等形态的户型，或者有多边形房间、三角形厨房（阳台）等情况的户型。购房者偏向于选择形状较方正的户型，并且还要结合通风性、采光性、是否西晒、布局是否合理等因素综合考虑。
互动：你是怎么选择户型的？主要考虑哪些因素？
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