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限购后没有购房资格该如何买房？
赤峰拼团购房175群（224）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房不得不思考的6大因素，你都认真考虑过吗？
房子是用来住的，也是用来投资的，只有选对了房子，才能有保值与升值的回报。那什么样的房子才值得买呢？六大因素有助于您选对房子。
1.开发商。买房品牌开发商，各方面的品质有保障，且一般不会出现烂尾的风险，但其价格也水涨船高。而一些不知名小开发商，虽然饱受诟病，但由于价格适中，得到了很多人的青睐。可参考其在同城有过的房产项目，在追求性价比的同时，把风险降到最低。
2.物业。物业分两种：开发商自有物业和外聘物业。两者各有优缺点，但主要还是看物业的资质与口碑，“买房一阵子，物业一辈子”，好物业收费合理，且能提供优质的服务，打造舒适、安全、和谐的社区氛围，省去业主很多不必要的烦恼。
3.业主素质。良好的社区氛围和整洁的小区环境，除了需要一个好物业之外，业主素质更为重要。对于现房，可以到小区走一走，就能形成最直观的印象。而对于期房来说，就要靠自己的大致判断了，比如对购房人群的分析，对未来出租情况的预估等。
4.楼盘布局。如小区的绿化、楼间距、规模、有无自带商业配套以及代建学校等。纯居住小区一般都是没有商业配套的，虽然购物比较麻烦，但远离商业的喧嚣，换的一个安静舒适的休息环境。但要注意的是，很多小区内存在超市、饭店等经营性的产业，人员复杂、难以封闭式管理，这对小区品质是非常不利的。
5.楼层。同一小区，相同户型，不同楼层的价格却相去甚远，这也说明了楼层对于房产保值、升值的重要性。楼层主要关涉的是采光性、通风性、景观效果、噪音影响以及污染问题等等，但各个楼层都是优缺点共存的，所谓媒体炒作的“黄金楼层”其实并一定是最好的，因此，选择合适自己的才是最好的。
6.户型。南北通透自然是，但一般面积较大，且西边户要考虑西晒问题。中间户型由于采光性问题，要作出一定的取舍。在面积上，刚需户型2-3房，总价低，即适合自己住，又适合出租，且后期出手容易，是不错的选择。在梯户配比上，两梯四户，两梯三户最好。
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