上一篇
房产税再现新消息,今年有望实现“住房不炒”,房价会跌吗?下一篇
最严厉的楼市调控来了!为什么是这个城市?房产税离出台还早,近期议论地火热也无非是在炒概念、猜细则。但昨天一则消息却让很多人睡不着觉了,香港确定开始征收空置税了!
6月28日中午,香港行政会议召开特别会议,讨论三项房屋新措施,其中包括落实“一手楼空置税”。消息指,有关措施已全部获得通过。
这里有两个点要先提一提,一是香港楼市现状,二是空置税是什么。
香港是全球房价最高的城市之一,上海炒房客不少,但香港却要严重的多。
据香港《星岛日报》6月5日报道,香港财政司司长陈茂波称,住宅物业市场2018年以来持续活跃,今年前4个月楼价累计上涨7%,楼价已大幅超出市民的负担能力。
而关于空置税,小编还在上个月为大家刊出过中国税务网上关于空置税的解读。
空置税,顾名思义就是对未被充分利用的住房征税,从而增加住房的持有成本,达到打击炒房的目的。
如何征收空置税也是个敏感的问题,香港在这方面是如何做的呢?
陈茂波透露,运输及房屋局针对一手房空置税的研究已接近尾声,结果将很快公布。6月5日,香港财经事务及库务局局长刘怡翔进一步表示,港府正积极进行相关研究,但暂不透露何时公布。刘怡翔表示,征收房屋空置税只针对一手房市场,而非二手房市场;住宅应满足民生需求,而非炒卖用,未来会研究如何鼓励房地产开发商把这些空置房推出市场销售。
中国的房屋空置现象严重大家都知道,那严重到什么程度呢?这张图或许能说明一些问题。
从空置的角度讲,上海不是最严重的一类。上海房租在全国位于前列,持有多套住房的人多会将房屋出租,但也有很多区域仍存在空置现象严重的问题。小编就曾经晚上经过某别墅区,里面仅有几户有亮灯,其余则一片漆黑。
空置税对房地产市场有何影响?
58同城房产租赁分析人士认为:一边是住房空置率高居不下,而另一边是在特大城市中租房困难,这其实是空置住房没有进入租赁市场的因素,如果未来国家开征空置税,将这部分存量房挤进市场,那么目前各大城市租房难的问题都会得到解决。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于内地房地产市场而言,空置税也可以列为后续房产税等税收调控的思考方向,但如何设定空置房屋以及如何推进等问题依旧有难度,还需要严格论证,但也从另一层面说明现在市场都在关注购房后的持有成本问题,对购房者来说也是应该注意的问题。
香港所采取的征收空置税政策,对上海以及其他城市都可作为参考。搜狐焦点上海站将为大家持续该问题的未来发展。
文章综合自:证劵日报、每日经济新闻、暴财经
本文仅供参考请以实际为准如有侵权请联系我站删除
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价8000-10000的优质楼盘有哪些?这些楼盘实
2喀喇沁旗买房大地邻里周边有没有商场?自住投
3最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗
43月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购
5买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些
6人气盘盛世国风府在售户型有哪些?实地看房一
7房价4000-6000的性价比楼盘排行,这些好盘值
8畅销楼盘尚品嘉苑位置在哪里?附近有公交站没
9买房须知|赤峰2024年新房价格贵吗?都有哪些
10宜居楼盘悦棠湾·璟承物业公司怎么样?楼盘实
房价8000-10000的优质楼盘有哪些?这些楼盘实力出圈!
2024-03-29 11:23:22
喀喇沁旗买房大地邻里周边有没有商场?自住投资皆宜!
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗?
3月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购物中心吗?
买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些楼盘值得入手?
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
房价8000-10000的优质楼盘有哪些?这些楼盘实力出圈!
喀喇沁旗买房大地邻里周边有没有商场?自住投资皆宜!
最全!2024年赤峰热销楼盘有哪些?适合刚需族吗?
3月精选好房百合翡翠城开发商有经验吗?有购物中心吗?
买房须知|赤峰2024年平均房价怎么样?有哪些楼盘值得入手?