中国楼市泡沫愈演愈烈,专家:高房价难题已破解!炒房不是发财之路

最近几年，一波又一波的炒房者得益于楼市的利好赚得盆满钵满，在不少人看来，炒房几乎已经成为了一条发财必经之路。在这种想法的指引之下，不少人也开始省吃俭用，甚至加上杠杆去炒房。

但是，我国的房价走势会一直只涨不跌吗?在楼市泡沫愈演愈烈的情况下，我们究竟还能不能继续炒房呢?今天，小编就和大家讨论一下这个话题。

一、房地产泡沫愈演愈烈，未来或将破裂

房地产市场泡沫近年来可以说是处在不断增大的过程中。以四大一线城市之一的上海为例，目前，白领阶层的平均月工资也就一万左右，每个月除去日常开销，能存下来的钱可能只剩下几千块。然而，与之相对的是，目前上海市区的房价超过十万元一平方米已经不是稀奇事了，就连通勤需要一两个的郊区房，价格也大多在四五万左右。按照这样的价格计算，如果小两口想要靠自己的实力买房，简直成为了一个不可能完成的任务。

其实，随着通货膨胀，物价自然是会增长的，但是现在房价难题受到那么高的关注主要原因就是涨幅太大，价格太“离谱”。在这种情况之下，有专家指出，目前我国的房地产市场泡沫问题已经比较严重了，现在的高房价其实已经透支了未来几年，甚至十几年的涨幅，如果在这样下去，房地产泡沫有破裂的危险。

二、管理层已经启动调控，高房价难题已破解

其实，房地产泡沫这个问题已经引起了管理层的重视。从去年开始，管理层就启动了较为严格的一系列调控政策，在这些政策的影响之下，去年年底开始，部分热点城市的房价已经逐步稳定下来了。

另一方面，管理层对于随意加杠杆的问题也采取的一些措施。今年年初，管理层启动了金融行业“去杠杆”的计划，此外，不同的城市也对于首付标准有了一定的提升。

专家指出在这两大调控政策的背后，其实是管理层“住房不炒”理念的落地。对于我们老百姓来说，房子的投资价值被剥离之后，购房的难度将会下降，而沉淀在房地产市场的资金也能够流入其他需要资金支持的行业和公司，有利于我国整体的经济发展。

三、炒房风险高，投资者应寻找其他投资途径

看完了专家对于楼市的判断之后，小编也认为目前的房地产市场投资风险已经很高了。一方面，楼市的泡沫一旦破灭对于投资者来说会造成巨额的损失，一旦无人接盘，那么资金就会被锁在楼市引发自身的资金链危机。

另一方面，由于管理层希望房子回归居住价值，因此业内人士也预测，未来管理层可能出台更多对于炒房者不利的调控政策，也就是说，炒房的政策风险也很高。

最后，小编做个总结。目前，我国的楼市上涨预期已经慢慢变得乏力了，再叠加上不确定的政策风险，炒房者想要通过炒房赚钱的难度已经很大了。

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