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严格限制炒房者,任何炒作可能性都将被堵死!现在说到房子都是我们人生中的大事,很多为了房子愿意背负几十年的房贷,有的人觉得划不来,还是租房更划算,那我们就算一下,到底是哪一种方式更划算一些。
我们打个比方,我们要买50万的房子,首付20万,贷款20年来计算,每个月的月供大概是1963元,十年后我们可以一次性还完20万的贷款,房子归你所有。
我们可以算一下,1963乘以12再乘以10年,我们得出的大概是23.6万元。再加上我们的首付20万。也就是说十年后你花这么多钱得到的是一套房子。
然后,我们算一下租房的成本,我们按照50万的房子租房,国内的住宅普遍回报率3%计算,每月大概是1250元,房租每年按照6%的增长计算,十年的房租15000+15900+16854......25342=19779,大概就是20万。省下来的首付我们按照银行的定期存款5%计算,得到的大概是32.6万元。省下来的月供我们按照利滚利5%计算,得到大概31万,十年后一次还20万,你大概可以的到63.6万元。
我们可以从结果看到,买房子十年之后你可以的到一套房子,租房子十年之后你可以的到63.6万元。如果是你,小伙伴们你会怎么选择呢?
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责任编辑: hx
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