为了这个目的得以实现，三四线城市必须死撑房价不下跌

发布时间： 2018-07-14 15:49:27

来源：网络

分类：本地楼市

前两天和大学的一个同学一起吃饭，自从毕业之后已经三四年没见过面了，当时我所在的城市搞城中村拆迁，他被迫回老家继续发展，结果在老家的小县城过得还挺滋润，前两年刚提了一辆二十多万的车，让我们其他同学羡慕不已。

吃饭的时候我们自然而然的聊起了房价，他本来是想在省会城市买的，但是奈何购房门开的限制，社保未够两年，学历也不是本科就放弃了这个念头，然后他表示果断时间攒点钱在他们小城市市区买一套好了。最近两年他们的小县城房价都涨到了五千左右，要知道他们县城还是国家级贫困县。他骂了一句，一杯啤酒下肚。

是啊，我们一直说三四线城市的房价要下跌。先是棚改政策要改变，不再实行货币化安置，另一方面一些房企也逐渐开始撤出三四线城市;再加上省会城市的不断吸引人才的手段，使得当地小城市的人口流失越发严重。一个没有产业支撑，有没有人口支撑的城市，还靠什么来发展。

虽然说环京的一些地方房价已经开始松动，甚至有开发商直接降价一半销售，结果还引来之前的业主退房围堵售楼部。自古以来，价格的涨跌都是正常的市场规律，房子作为商品也不例外。当供需关系出现失衡的时候，房价自然也会有所波动，而出现房价跳水似的下跌只是少数，它并不能代表大多数的三四线城市的楼市情况。

纵观我国房价的涨跌历程，你就会发现在房子商品化的这几十年中一直都没有出现过大跌，也正因为如此，才会让越来越多的人认为房价不会下跌，要想抵制自己的财产不会贬值，那么就尽量多的买房子吧。当他们尝到买房赚钱的滋味后，就越发不可收，买房也是会上瘾的，于是他们不停的买买买，不停的贷贷贷。

不知道大家有没有发现，现在的全国大部分三四线城市的房价都上涨了不少，随之而来得到的“好消息”就是当地的去库存效果良好，多年积压的房子在这两年终于卖完了。或许说出来大家不会相信，开发商已经彻底摸准了购房者的心思，知道大家都是买涨不买跌，所以宁愿自己的房子亏本甚至炸掉都不会降价卖，因为一旦开了口子，后面将是更严重的危机，这个谁也承担不起。

正是为了去库存，三四线城市会不惜一切办法来稳住房价。对于开发商来说，他们必须要稳住房价不下跌，保持房价在一个较高的水平，那么他们就有利润，也会有更多的投资者上钩。

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责任编辑： hx

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