楼市的最佳上车时间又出现了

买房人的顾虑，属于信息不对称下的正常反应，但是这种心态未必可取。带装修房，在当下的中国楼市，是一个大趋势，省钱省力省心，从最终的装修效果看，也大概率跑赢市场上散户个性化装修的平均效果。

那么，如果你选择带装修，你的标准又是什么？

答案很简单：选择那些有大体量带装修交付经验与工装体系能力的开发商。不要轻易相信那些几乎没有为带装修交过学费的开发商。虽然我们不能让对带装修房的传统恐惧来惩罚自己的生活，但是我们也不应该冒然成为开发商在带装修房战场上的实验版「小白兔」。

最后谈谈物业。

在很多人的买房价值逻辑链上，物业都是排在最后一位的。没有办法，这是很多人买房买不到点上的重要原因。

你的房子一旦交付使用，就从那一刻开始变成了二手房，它的估值逻辑就要按照二手房模式进行定价。在二手房模式里，你的房价守护神就从新房模式下的「销售员」变成了「物业服务」。

物业是房价「最后的防线」。在众多楼盘因物业质量而失守房价的血淋淋案例面前，我们怎么夸大物业的价值都不为过。

区位，带装修与物业，构成了在当前的「人造恩赐时刻」买房的最佳三原则。

按照这三个挑房原则，又有哪些类型开发商可以「中奖」？

就是在这时，万科出现在了候选人的视野里。

买房人的顾虑，属于信息不对称下的正常反应，但是这种心态未必可取。带装修房，在当下的中国楼市，是一个大趋势，省钱省力省心，从最终的装修效果看，也大概率跑赢市场上散户个性化装修的平均效果。

那么，如果你选择带装修，你的标准又是什么？

答案很简单：选择那些有大体量带装修交付经验与工装体系能力的开发商。不要轻易相信那些几乎没有为带装修交过学费的开发商。虽然我们不能让对带装修房的传统恐惧来惩罚自己的生活，但是我们也不应该冒然成为开发商在带装修房战场上的实验版「小白兔」。

最后谈谈物业。

在很多人的买房价值逻辑链上，物业都是排在最后一位的。没有办法，这是很多人买房买不到点上的重要原因。

你的房子一旦交付使用，就从那一刻开始变成了二手房，它的估值逻辑就要按照二手房模式进行定价。在二手房模式里，你的房价守护神就从新房模式下的「销售员」变成了「物业服务」。

物业是房价「最后的防线」。在众多楼盘因物业质量而失守房价的血淋淋案例面前，我们怎么夸大物业的价值都不为过。

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就是在这时，万科出现在了候选人的视野里。

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