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交房验收时要检查的5个地方,不要被坑了还在傻乐!

2018年07月17日来源:网络本地楼市责任编辑:hx

现在很多的人们在买房子时候,开发商给你看的都是样板房,但是样板房在建造和装修时候往往是都很合格的,可是等你的房屋交房时候就要注意质量的问题,尤其是要注意这5个地方是不是合格,交房时这5个地方万万要记得验收,一起来看看吧。

交房时要验收哪些地方?

1. 面积测量

对于面积的规定,相信合同上已经写得非常清楚,也不用小编多说什么,所以在收房的时候,一定要测量相关的面积,你可以请专业的师傅进行测量,才能够得到一个比较专业的数据,才能够更加有力地在开发商面前据理力争。当然,如果实在行不通,那么就有请法律介入了。

2. 墙面检测

对于墙面的质量检测,还是一个很重要的部分,毕竟墙面的质量直接影响到家居生活,谁也不想在家看着电视,整个墙面就出现了裂缝或者脱落的现象。所以敲击墙面,看看是否空鼓的现象,还是非常有必要的。

3. 地面检测

对于地面的检测,其实原理跟墙面的检测是一样的,所以是否平整和裂缝的出现是最主要的一个细节检测,一旦出现这样的状况,建议马上维权。毕竟我们花了那么多血汗钱在上面,可不能吃亏哦。

4. 排水系统

排水系统其实就是整个楼房的排水最重要的部分了,排水安装得好,对于以后卫生间出现异味的现象也不会出现了,而且在大楼盘来说,排水的功能一定要足够强大才行。

5. 门窗检测

对于门窗,不仅仅是要检测平整性,还要检查所附带的窗框和玻璃,是否安装稳固,如果安装地不好,就会导致整个窗户处于一个危楼的状况。

房屋装修验收注意事项有哪些?

1、检测漏水窗

在检查窗户时,要先看玻璃胶是否完整,窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中,如果插得进去就代表无法紧闭。

2、检验玻璃

在检查玻璃时,要看玻璃的承风能力是否良好,看看玻璃是否有杂质、气泡,若有的话要及时更换。此外,还要检查玻璃栏杆,看看是否牢固,在检查时,可用手用力拍打阳台玻璃,看是否有松脱的现象。

3、检查墙身

在检查墙面时,要看看是否有裂痕或油漆剥落现象,再用金属棒轻敲墙面,若声音响亮空洞,则说明墙身是空心的。此外,还检查“空鼓”等现象,若果空鼓范围超过一平米,就要凿出重新整过。

4、检验水龙头

在检查时,要看看水龙头是否有漏水等现象。可打开所有水龙头,包括洗衣机的水龙头,看看水龙头在最大容量下是否会漏水。

新房验收是一项技术活,对于一些不太了解的业主建议可以考虑请专业的人士来帮忙验收,这样的话也能避免一些施工不合格的地方不能及时发现,影响了自己日后的生活。验收一定要仔细,要注意检查好每个细节后再签收。

(来源:设计小能手)

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