赤峰

真的想让房价便宜的不能再便宜,那就让我们看看现实问题再说吧!

2018年07月17日来源:网络本地楼市责任编辑:hx

自从上个世纪九十年代启动住房商品化之后,中国的房价就开始了快速上涨。时至今日,房价已经高到远远超出大家购买力的地步。甚至可以说,许多人掏空六个钱包,也还是买不起房子。所以,许多人都说,自己要被房价压垮了。所以都盼望着房价下跌,这样自己就买得起房子了。

那么,有需求就有回应。最近这些年,经常有一些商界大佬发表一些关于房价即将暴跌的言论,引来无数人的欢迎。其中,最有名气的就是马云,据说他曾经在一次活动中说,十年之后房子会和大葱一样。而这个话经过朋友圈和媒体的争相传播之后,就成为了经典的“房价如葱”观点。那么,咱们今天要讨论的就是,房价如葱到底是马云吸引流量的噱头,还是他发自内心的真实预判呢?

对此,三刻的观点是,虽然目前已经有一些迹象表明房价要下跌了,比如三四线城市的棚改模式即将发生变化,以及各地出现的卖房难问题。但总得来说,房价仍然偏高,要想等到房价如葱的那一天,估计着还要很远。因为首先从基本逻辑来推想,任何一个房子都涉及到土地成本,同时还包括巨大的建材成本以及人力成本,这些都是要靠人民币来支撑啊!无论如何都比一颗大葱所需要的成本高多了, 对吧?

而另一方面,货币超发的状态很难终结,很有可能会一直持续下去。那么,楼市的价格上涨有助于吸引这些超发的货币进入,避免流入到流通领域,让农产品和生活必须品价格翻倍。但大葱则是只能吃,不能用来做资金蓄水池的啊!因此,从这个角度来说,房子是具备巨大的金融价值的,这也是房价十年来只会上涨不会下跌的重要原因。

那么,相对应的就是老百姓看到货币超发,于是就想着跑过去买房,虽然不说赚钱,但至少保本保值。而大葱则容易腐烂,当然,其他实体行业也是风险巨大,因此只有选择继续买房。这样一来,房价自然不会下跌太多。而且,从某种意义上来说,房价也不允许进入下跌通道。

再说了,谁都喜欢钱。现在土地是越来越稀缺了,尤其是大城市的土地一直都不够用,人口又越来越多,未来的土地价格很有可能更贵。那么,许多人都看到了这个机会,所以现在就买了房子,虽然目前房价涨涨跌跌,但一想到未来自己的房子可以高价卖出,也就无所谓了。对吧?

综上所述,房价如葱只能说是咱们刚需族的一个美好愿望,但可能实施起来会比较困难。所以,三刻觉得,咱们还是要保持理性,不能被这些什么商界大佬的雷言雷语给忽悠了啊!对此,大家觉得如何呢?大家觉得马云所说的房价如葱到底是噱头还是真心话呢?欢迎各位多多关注三刻,并且积极留言交流,三刻将一一回复哦!

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