赤峰

房价在下半年,受楼市调控的影响,涨跌不会太大,是真的吗?

2018年07月17日来源:网络本地楼市责任编辑:hx

2018年下半年房地产的政策走向将依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而并不是消灭需求。调控房价,并不是让房价猛跌,而是保持小幅度的增长,既能有利于城市经济的发展,也能让普通老百姓有房住。尤其是,热点城市在之前严格的政策调控下,所产生的一些扰乱民心的现象,都将是下半年查漏补缺的重点。

据相关人士透露,楼市调控已经升入西南边陲。7月上旬,有超过20个地区发布了房地产调控措施与执法通知,政策出台的主体是省区县级政府。政策仍然保持着较高的出台密度,调控措施也越来细化,各个方面都有涉及到,而且继续向中西部和三四线城市深入。

楼市调控既被认为是上半年调控措施的延续,又将预示着下半年房地产政策的走向依然是稳定预期、打击投资炒作为主,而不是消灭需求。

新推出的政策主要有两个方面:一方面是需求端,坚决严厉打击投资炒作;另一方面是供应端,严格整顿违法违规行为,加速供给。

对此,来自中原地产的首席分析师张大伟认为,七部委主动推动房地产市场秩序的巡查,是和以往调控的不同之处。这些政策的密集出台,延续了上半年的遥控节奏外,还有重要的市场背景。2018年上半年,全国出台的大大小小的楼市调控政策高达192次。叠加7月初的这次调控,年内调控措施已经超过210次。

此外,中国城市和小镇改革发展中心的秘书长冯奎也表示,上半年调控,总体上还是达到了一些预期效果。现在社会上有一种看法是房地产调控就是要把房价降下来。这只是事物的表象,实际上房地产调控是要达到稳定房价的目的,其次就是要稳住降杠杆防风险,给房地产创造一个长远健康发展的环境。

因此,总的来说,中国房价在下半年受楼市调控的影响,涨跌都不会太大,基本保持现状。

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