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存量的焦虑:北京存量商办何去何从- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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中国的房价终于跌了,为什么买房者却纹丝不动?
中国的房价终于跌了,为什么买房者却纹丝不动?
这几年来,房地产可以说是全国最热的话题了,房价虽然高居不下,但人们还是不断疯抢,很多地方都出现一房难求的情况,但到了2018年,很多地方的房价都没有继续大涨,有些地区甚至还下降了许多,为什么这时候,买房的人反而不出手了呢?
首先,这是因为每个人都有买涨不买跌的心理,和买股票一样。购房的人也希望自己入手时的价格是最低的,最好等房子买到手之后,房价就开始蹭蹭往上涨。当房价下跌时,很多人就犹豫了,害怕现在买贵了,万一明天更便宜怎么办,所以面对这样的情况,大家基本上都处在观望状态了。
其次,即使房价下跌了,很多人还是买不起啊!350万的房子如今340万,跌是跌了,但对于买房者来说,简直就是杯水车薪,换句话来说就是,下跌的幅度太小。以深圳为例,对比2017年,2018年深圳房价整整下降了401元,平均每个月下降33元钱,打工族们都表示,又有钱买肉夹馍了呢?
另外房价跌了,房租自然也跟着下降,这对租房群体来说是个非常好的消息,因为他们能够用更少的钱租到更好的房子,所以很多人反而倾向于租房居住了。实际上,房价目前只是在很多地区出现微跌,并没有出现大幅度降低的情况,希望在未来,房价能够下降到一个合理的水平,每个人都能买得起。
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责任编辑: hx
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