看好楼盘准备买房，却被朋友一把拦住：你看不出那些房正在贬值吗？

最近做成了一个大单子，老板给了不少奖金，加上我之前的积蓄，差不多够在这座城市的三环附近买一套房子的首付了。我把买房提上了日程，并跟懂房地产的朋友约好，一旦有合适的房源，他要先替我看看。

我把信息挂到房产中介平台上，没过多久就收到了不少推销电话，房产销售几乎都告诉我，他们的房子在打折，比市价低了不少。我权衡利弊，选了几家性价比最高的，约好朋友周末陪我去看房。

我选择的第一个楼盘在较为偏僻的地方，但中介给我打了好几次电话，极力推荐，价格给的特别低，我就有些心动了。但还没有去，只是跟朋友说明了情况，他就告诉我没有看房的必要了。他问我：“中介跟你介绍情况的时候，你有表现得特别感兴趣吗？”我回想了一下，我开始并不看好这个楼盘，一度跟中介说不想买，但架不住他软磨硬泡又许诺打折，还是答应了来看看。

朋友告诉我，这套房子千万不能买，因为不久后就会贬值。楼市火热的时候，中介根本就不缺客户，一旦你表现得兴致缺缺，中介一般都会直接放弃，不会多费口舌。但是楼市萧条的时候，他们很难找到买家，一旦有顾客上门，他们费尽心思也会把你留下。所以现在房地产前景不好，要是买了就吃亏了。

我一听，赶紧联系了中介，取消了看房的约定。

准备去的第二个楼盘是我自己选定的，是一个口碑很不错的小区。我和朋友还没走进售楼处就发现门口被一群人围得严严实实，看起来是小区业主，他们满脸愤怒地喊着开发商赔钱。朋友一看就把我拉走了，说这个楼盘也靠不住，千万不能买。

我们躲在一旁观望，果然，这些老业主就是因为房价下跌才来售楼处抗议的。作为房奴，他们是绝对不允许房价下跌的，如果只是微跌，业主会和开发商协商赔偿，但事情闹得这么大，肯定跌得不少。我们有心一查，这个楼盘的成交价果然持续走低，我要是在这里买房，还不知道会不会负债累累呢。

这时，我买房的心已经凉了一半了。朋友还是执意带我去看第三个楼盘，不过却没有联系中介，而是自己晚上去看。

这个楼盘已经开盘挺久了，物业和基础设施也很不错，我心想肯定很紧俏。不过，晚上我和朋友来到小区门口，却发现偌大的小区一共三四十栋楼，亮着灯光的却不到三成。这个楼盘的空置率太高了，买房的人少，房价肯定还要跌，买这个就吃亏了。

我和朋友了解到，因为政策影响，最近房价虽然跌了，但是有房族和无房族都在发愁。有房族在愁资产缩水，甚至还会背上债；而无房族攥着手里的钱不敢买房，怕房价还要继续跌。楼市这么动荡，最好还是不要现在买房。即使非在这个时候买房也要慎重，观望一下市场的风向，选择靠谱的楼盘，才能把自己的损失降到最低。

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