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付了钱的房子却一直都不是自己的，房客：购房需谨慎！
赤峰拼团购房247群（140）
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北京一楼盘房价跌了40%，为什么业主不断供，而要求开发商退房？
退房损失最少，如果贷款还没办下来，那就是零损失，当然选择损失最少的了。
断供是大多数无奈之举，因为根本不可能退房，这个道理大家都懂，为何还要去闹，就是碰运气，揣着明白装糊涂，搞事情。
符合退房条件的，主要有以下几种情况：
一：实际交付标准和当初宣传的不一样；
二：收房时发现裂缝、漏水等严重质量问题；
三：原先承诺的配套设施后来不了了之；
四：不符合贷款条件，银行不予放贷；
如果这个案例中，没有前三个问题，那退房就比较困难了。只有第四个可以选择了。
如果贷款还没下来，或许还有机会让自己“不符合贷款条件，导致贷款办不下来”，从而失去购房资格，这样也是有机会退房的。
如果房贷已经办下来并且开始交房贷，那退房是几乎可能的，打官司也打不赢。
如果住房市场价还不及贷款总额，就是名副其实的负资产了。
1997至2003年，香港楼市最低潮时，催生了超过10万名负资产人群。有30多位负资产者选择了轻生，影响很大，最终，港府通过缩减供地，稳住了房价。
所以，我们很少看到买不起房子的人轻生，反而是负资产后的人轻生的不少。
这就是为何有些地方开始对设置房价涨跌幅的原因了。
今天，还有消息称宁德规定新房价格每年最高涨6%。
去年，很多地方都规定，房价一年上下涨跌幅都是10%，类似股市的涨跌停板制度。
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