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假如楼市给你一个选择,收入增加或房价下跌,你会选择哪种?下一篇
房产税定了!不止跟房主有关,租房人群也要买单!虽然监管从未停止过,但房价并没有停止上涨。
7月24日,易居研究所发布了“100城房价报告”,显示今年上半年全国100个城市房价上涨幅度明显。
六月,与5月份相比,增长率为0.9%,比去年同期增长9.4%。细分房地产市场会发现新房受到定价政策的影响。在许多城市的测试中,二手房市场的成交量和价格一直在上涨。
根据统计局最新数据显示,在过去的六个月,新房和二手房的价格稳步上涨。增长最快的是二手房行业。期间有66个城市崛起。
七月房价似乎一直呈上升趋势。潘世屹近日表示,未来房价将继续上涨。在潘世屹看来,住房价格只取决于央行发多少钱。他认为,自从央行放水以来,货币的价格肯定会上升,因为房价就是一个水库,如果我们把钱放在别的地方,它可能会有更大的问题。
这不是担心。2008年央行放水4个兆RMB。房价飞速上涨。
在许多观察人士看来,货币政策将继续枯竭,甚至排除另一轮强劲刺激措施。
市场的预期仍在上升。一些人甚至高喊:房价将像2008一样,开启新一轮的通货膨胀。在这种情况下,经济学家樊纲呼吁尽快调整和控制房地产市场的政策。但他也不同意价格固定方法进行调整,因为这意味着完全否定了市场的定价机制。
他还认为,“有房地产税,价格可能没有泡沫;但没有房地产税,房价将是一个泡沫。”
有迹象表明,中央政府对房地产市场的担忧从未放松过。刚才,新华社突然发布了一篇沉重的文章,似乎向市场释放了重要的信号:中央政府应该会出台新一轮的调控政策。
新华社的文章说:今年以来,楼市调控取得了初步成效。然而,一些开发商还投机,推高房价,导致了一些城市房价的上涨。鉴于这一现象的本质,一些地方政府仍然没有落实“住房不炒”的要求。一些城市发展思路陈旧,甚至希望高价抬高地价,从而增加土地出让收入。
众所周知,新华代表着中央政府的最高决策水平。作为一项常规行动,在一项重大政策生效之前,官方媒体首先发布放风,而这一次显然是在呼唤市场。
很难说人民币是否会继续贬值,但在当前市场预期下,新一轮监管势在必行。
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责任编辑: hx
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