期房制度真的要取消么？或将是购房者的新福利，网友拍手叫好

期房大家都知道，是现在买房最为常见的一种方式，就是一个楼盘还没建设好，或者压根没建设的情况下，就开始出售房产，然后所有购房者买到的房子其实就是一个图纸，或者是一个规划，对于楼房的具体样貌或者质量，都没有一个较为直观的认识，当然这还不排除那些小的开发商，因为资金不足等原因，最后导致楼盘成为烂尾楼的，最后买单的都是消费者……

可能你自己没有遇到类似的情况，但你身边的人或多或少都会遇到类似的情况。那么最近出来的这则消息，一出来就被广大网友拍手称快，那就是取消期房销售政策。具体是哪里呢？

一开始大家都以为，广东江门的朋友们有此福利了，因为之前的一则消息显示为广东或将实行取消期房预售制度，至此广大网友纷纷表示支持，可是后来不久就被证实，说此消息不实，因为江门市住建局有关工作人员，就此表示，该局从未取消商品房的预售制也就是期房销售，而此次出台的《商品房现售管理办法（公开征求意见稿）》，只是一次修订，而且现售管理也已经实行多年。对，最终的意思就是鼓励现房销售，但也没有禁止期房销售……

看到这里，广大网友似乎又会表示无语了，因为好似是虚惊一场，毕竟期房还在进行，而且未来也不知何时才能真正做到现房销售。话虽如此，可能很多人还是会觉着，期房和现房难道就真的相差那么大么？

不知道大家在买房的时候的感触是什么样的，反正小编本人的感触就是，买到的房子想尽快入住，因为那毕竟是属于自己的窝。不管它的大小它的位置或者它的贵贱，都是自己花费很多的精力和金钱去获得的，所以只有真正住进去了，那才感觉到心安……

可事实并非我们想的那么简单，因为我们买的是期房，是在房子还没建好的时候已经付过钱了，虽然是首付，但是其实开发商拿到手的是全款，因为银行会已经帮你付给开发商了，而这中间的利息却由你来承担。所以，开发商其实就是拿着购房者的卖房款再回头来建设购房者的房子……

如果运气好的话，自然会在开发商说好的日期如期交房，可是运气不好的话，本来是在你交付首付2-3年拿房的，可最后却成了5年，甚至更久远。这里面的门道自然是千丝万缕。再万一碰到个烂尾，那简直就是人生噩梦的开始，因为至此以后，你将会在等待中度过漫长的岁月……

所以，期房与现房的比较，大家显而易见，所以大家在买房的时候考虑现房的也会相对多一点，而且现在网络平台发达，我们可以看到现在从58同城等这种网络平台上成交的现房交易，也是比比皆是，因为现在的服务越来越周到，甚至还能代办很多细节的小事。小编当时在买期房的时候，不仅是从买房到交房过去了2年时间，而且最为难忘的经历当属装修的时候，为了能够方便照应，还在58同城租了一套附近的房子，早出晚归的时候还不忘去自己的小窝监督一番，如果买的是现房，我想那时都已经入住几年了吧……

现在回想，如果都是直接能购买现房的话，似乎会避免很多问题，比如因为拿房后因为质量问题反悔退房现象，比如房屋建设中期突然停止建设却让消费者买单的现象，再或者开发商根据市场情况随意捂盘太高价格现象等等……

真期待能够取消期房的那天，让大家能够真正做到看房买房的效果，这样才会买到自己心仪的房子，搭建一个自己喜欢的小窝，你们说是不是？

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