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现在房价的跌涨程度是否在你接受范围之内下一篇
房价普遍上涨涨到无法接受的地步,百姓会怎么做?根据最新的研究结果显示,中国的房屋自有率已经从80%,上升到90%,可以说是十个人里面九个人都买了房。可能有些人会反驳,如果真有这么多人已经买房,为什么现在还有很多人抢着去买房呢,他们就是那剩下的那一个人吗?
其实真相不是这样的,如果你认真观察就会发现,你的亲戚朋友,你的邻居,包括你自己,几乎你认识的所有人,家里面都有房子,甚至不止一套。中国现在一套房子都没有的家庭少之又少,而之所以还会有那么多人去买房子。不是因为他们没有房子,而是他们想要换一套更好的房子,简单说起来,人人都想要北京上海那些超一线城市的房子。
这种已经有房,想换更好的城市的房子的行为,才叫做真正的刚需。如果这么理解的话,应该一线城市开始暴涨,而一些三四线,或者说小县城应该暴跌才对,可事实上恰恰相反,一线城市已经止涨,甚至有些下跌,而那些三四线城市,甚至小县城,房价反而一个比一个涨得厉害。根据统计,全国已经有200多个县城,房价超过1万了。
这种情况是不是理性的情况,真相是,真正的刚需族,买不起北上广深的房子。而炒房团又因为政策的限制,跑到三四线城市和一些小县城搅风搅雨,才导致那些地方房价不合理的上涨。而现实情况是,中国普通城市的房子早已经过剩,而一线城市的房子永远供不应求。
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责任编辑: hx
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