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调控出狠招,这个政策出台,炒房客手中多套房,一套都卖不出去!很多朋友可能对于买房这件事还是在纠结之中,因为在现在的市场信号下,我们难以掌握房价接下来的走势。理论上讲没有任何一件商品可以一直上涨,哪怕是关乎性命的东西,但是多年来房地产市场给太多的人树立了不倒的信号和信心,这在短时间可能依旧难以改变。但是请注意,现在就不要再为了买房而买房了!因为有太多潜在风险存在!
风险
想必这两个字的延伸话题大家经常讨论,就是所谓的经济不景气,实业难发展。大型企业通吃所有行业的现象逐渐加强,越来越多的微小型企业发展如履薄冰,随时可能面临覆灭的危机。而一旦公司业务停止,也就意味着一批人的失业,而失业之后呢?后边几十年的房贷难道就不用还了?在当前形势下,没有人敢保证自己的工作是铁饭碗,哪怕公务员估计都不敢这么说了,更何况是一些小型企业职位!当然了,化压力为动力做出一番成绩的人也有,但是人中龙凤都是少数,而能从一个普通家庭普通工作中进化为龙凤的,那简直万中无一!所以从这个角度讲,现在贷款买房并不明智!
导向
调控这个词汇大家几乎在2017年到现在天天看到,而调控更是被开发商用来当作卖不动的遮羞布!除热门城市之外,楼市早已没有原来的风风火火,很多地方一年的成交量也不过万套,但是每年建设的规划远远高于这个数字,那为什么我们依旧觉得房子供不应求,因为开发商借调控的名义甩锅,开发商在调控期间可以正言顺的延期开盘甚至是延期开工,市面上房源供应不足自然显得紧俏。
而最重要的是,调控的目的从来就不是为了让房价下跌的,或者说就不是为了让你占便宜的。包括房产税等等政策你以为是天大的好事,但是实际上目的是财政收入和摆脱土地经济的一种方式而已。摆脱土地经济势必要征收房产税,而为了保证房产税能够带来足够的财政收入,房价肯定不可能大跌,但是想要继续涨?几乎也没什么可能!月入十钱行业,如果你想月入十万,微信一五二五五二三七二二五
综上所述,个人观点,除非你急需房子(例如结婚、孩子上学)或者有钱任性,还是先不要着急贷款买房的好,不要为了买房而买房!
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责任编辑: hx
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