赤峰拼团购房219群(201)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
155人申请入群

四大信号暗示房地产走势成定局:信息量很大,未来买不买房已明确

发布时间: 2018-08-13 15:26:33

来源: 甘知天下事

分类: 本地楼市


自16年年底提出“房子是用来住的而不是用来炒”为止,到现在已经过去了一年半的时间,虽然严打炒房投机者,但是到目前为止,炒房现象仍然普遍存在,杜绝炒房说的简单,做起来谈何容易?直到现在,越来越多的人依然加入到炒房大军当中,殊不知现在的楼市已经不是以前的楼市,调控方式变了,未来的调控也在不断呈现出新的局面。

近日,楼市传来重要新闻,7月31日高层会议提出:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。虽然之前已经有了初步答案,但这次规格之高大家有目共睹,信号意义更加不容小觑。

1、房地产调控短期内不会放松。

"房住不炒"不仅是房地产调控政策的主基调,更是长效长效机制的主基调,这简简单单的四个字将指导未来五年甚至更长时期内中国房地产政策的基本方向。”新城控股副总裁欧阳捷也表示,未来5年不要指望调控会放松。链家研究院院长杨现领分析认为,短期内调控政策不会放松,甚至趋于强化,尤其对于新热点和次热点城市。“就目前来看,调控政策下的房地产市场呈现平稳健康发展走势,这种政策基调在2018年不太可能出现明显变化,只紧不松的格局不会发生较大调整,潜在新热点城市的调控将趋严,调控的高压仍将存在。”杨现领补充说。

2、结构性去杠杆意味着有重点、有次序而非一刀切

会议指出,把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来,坚定做好去杠杆工作,把握好力度和节奏,协调好各项政策出台时机。去杠杆可以说已经取得不错的成绩,虽然现在上面不再过多的去提去杠杆的事情,但是并不是说去杠杆已经结束了,或是走到头了。而此次的会议国家再度表态,在把握好力度和节奏的前提下坚定的做好去杠杆工作,“协调好各项政策出台时机”,也就是说不会再去搞一刀切,说白了就是“度”的问题,可是该如何把握好这个度确实比较难。这应该也是保障市场稳定的依据。

3、房价将上涨还是下跌?

大家一致认为,由过去的“抑制房价过快上涨”变为“坚决遏制房价上涨”,高层多次在公开场合用“坚决”描述未来楼市调控基调,还是那句话,未来调控只会更加严厉。

那么房价上涨还是下跌呢?本次会议 提出“六稳”,要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。看似说的不是房地产,但是在这种稳定的大格局下,房价不可能会有大的波动,购房者该不该买房其实很明确,你买房干什么?如果仅仅是为了自住,还有人真的愿意那么疯狂买房吗?以前可是冲着房子疯涨买的。没有人拦着你买房,但是你要清楚自己的买房目的。

4、房地产由高增长向高质量发展转变。

另外,本次会议上还表明要加快建设现代化经济体系,推动高质量发展,任务艰巨繁重,可见高质量发展和深化改革仍为主线。新时代的基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。也就是说房地产已经从高速路上下来,追求更加平稳。

从过去的一味追求快速增长,实际上我们的房地产产品品质几乎都没有被重视过,看新闻的都知道,最近中国一家业绩非常高覆盖面光的大型房地产企业败在了质量问题,我们要吸取教训,一味的为了高周转一定会为之付出沉重的代价。

更多楼市咨询最新消息请关注。

责任编辑: hx

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯