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如何准确的挑选一套好房?从大往小的方向捋一捋

2018年08月13日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:hx

购房者在买房的时候都是要对房子精挑细选,不管是买来居住或者投资,在买房前都对房子进行一番判断和甄别。如何准确的挑选一套好房呢?。小编从大往小的方向给大家捋一个顺序。

准确挑选好房子之一:

选区域:买房首先选定一个城市,看一看区域,如果说想保值,进去就住的舒服一些,周围的环境、配套好一点的,往往要离市中心更近一些,这种地方比较成熟,保值效果比较好,离市中心近的地方很少出现说今天旁边要修路,明天旁边要盖栋房子这种情况。住起来环境变动不大。

如果说你是追求未来的升值空间,那可能就要买在一些稍微偏一点新一点但是要特别注重这个区域有没有一些特殊功能配套的地方,比如说最常见的地铁、购物中心、学校教育资源等等,当然,很多购房者就是奔着教育资源去的。其中有一个细节需要大家注意:有的时候一些大公司做的事我们可以拿过来借鉴借鉴,比如说星巴克这种公司,他如果在某个地方选了址开了店,之前一定是投入了大量的人力、财力、物力去做很多很全面的市场调研。如果说这儿开了一家星巴克,基本可以判断。未来这边的商业增值的可能性比较大。类似这种免费的购房者必须参考一下,类似这种敲门性的东西要稍微的关注一下。

准确挑选好房子之二:

挑开发商,好的开发商和不好的开发商差距还是很大的,购房者不要觉得谁盖房子都是盖,盖出来都是一样的住。用的时间长了,区别还是很大的。当然了再好的开发商在不同的区域可能有良莠不齐的问题。但是好一点的大一点的开发商品质品控肯定要做的更好。看完开发商一定要看物业,对于买房是要长期使用的,物业就非常非常的重要了,好的物业住起来让人非常舒服。因为每次聊到物业都会说我们家的小区特别特别的好,当然也有一些物业总是特别的提神,经常让业主保持战斗的欲望,所以尽量回避这样的物业。往往一些大的、口碑比较好的物,口碑好的往往是能够长期保持的,关于物业各位买主一定要提前打听打听。

准确挑选好房子之三:

再往下看才是一些更细节的问题,比如容积率等等,当然容积率越低住的就越舒服,一般达到2.5以上那就很挤很挤了,再往下就是位置、朝向、楼层的细节问题了。这些一般置业顾问都会和你详细说明白

看一手房买新房的时候。如何准确的挑选一套好房?你学会了吗?

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