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闹着玩?楼市大利好到底是真是假?
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一线城市二手房价下行的意义
这两天，全中国的房地产行情都被一则小消息搅动。
8月9日，工行、农行的上海分行调整首套房利率折扣，从95折降至9折，二套房利率维持不变，A股房地产板块应声而涨。
不到20，两家银行就纷纷站出来收回折扣，直接说是传闻否定调整。
事态变化节奏之快，已快接近谍战片的水平。在其背后，一方面是上海楼市初露下行迹象，希望适度给刚需一族适度释放利好的小心理;另一方面，则是对市场可能误解为调控转向的顾虑。最终，只能两害相权取其轻。
对于上海这样一个风向标城市，我们千万不要低估这两个小动作的政策意义。
站在国运的十字路口上，中国最担忧的事情无疑是房地产崩盘。美国的次贷危机，日本的失去二十年，发达国家走过的道路还历历在目。就算是特殊如中国，也不可能永远违背经济规律。在这样的历史节点上，上海两个小动作就是对政治局会议做出的“严格控制房价上涨”的最好阐释。
今天，已经有越来越多的城市，二手房价见顶回落:北京、上海、厦门、郑州……
这一回，已很少有人相信房价还能再次上演绝地反击。中央不仅不会出手救市，未来还会继续刺破泡沫，放任价格合理回调。
控住房价，几成定局。炒房天团的末日，即刻来临。从今年8月开始，中国楼市将迎来20年来的第一次真正暴击。
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