未来5年房价到底会涨还是跌？刚需者需要知道！

发布时间： 2018-08-14 11:34:27

来源：朴宝剑的小红

分类：本地楼市

未来5到10年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。到时候市场一定会趋于稳定！

政策是什么？房住不炒，所以一方面保证刚需，推出了共有产权、长租房等等，另一方面抑制炒房，比如热点城市各种限制措施，在这个基础上，决定了房价未来的走势是一个箱体动荡，有的缓慢上升，碰到顶就调控下，多数波澜不惊，少数会下跌。

随着城市化进程的加速，越来越多的人口涌入大城市，对房子的需求自然不用多说，一线城市的房价目前虽然已经处在高位，但是作为中国先进城市的代表，随着中国的不断发展，在人口基数巨大的条件下，继续稳中有升的态势也是自然。合理的房价，是人均月收入能够在当地买一平米房子，很多城市的房价要腰斩之后再腰斩才行，也就是至少降到当前房价的四分之一。其实炒房和炒股一样，笔者就是个资深老散户。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力标的，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的，例如：8月7号提示分享的焦点科技，最高收益40%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢，等待下波机会了，下周的目标已经发布，公众平台（鬼手老财）中自行看！房价涨上去容易，很多人会乐的合不拢腿。一旦房价下降，有人会担心银行破产，有人会担心经济崩盘，有人会担心土地降价，有人会担心多印的钱没地方去，总而言之护盘的力量一定会出现。但是房价不降是不行的，按照市场经济规律也是一定要降的。

未来几年的房价，暴涨后要看政策支持，或是否有更具吸引力举措稳住房价，否则价格加大波动还是不可避免的，但我们也不能轻视干预调控房价的力量，或者国内房价的走势是比较独立的，而国内政策因素占据主导地位。现在房价很高,持有房屋的人也会担心的,担心房价跌了造成自己的资产缩水,基于对未来获利预期收益的担忧,想提前出售房屋.另外一种情况,当房屋实在卖不出去了,高位买房的欲望已经消耗殆尽,为了刺激买房,还是得降价处理。

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