买了房的笑了，没买房的慌了，房价上涨的原因竟然如此简单！

发布时间： 2018-09-13 16:39:44

来源：中华房买卖

分类：本地楼市

买了房的笑了，没买房的慌了，房价上涨的原因竟然如此简单！

众所周知，现在中国的房价已经很高，城市房价过完已经是平常事，就连普通的小县城的房子都在涨价，有的从每平3000涨到每平4000或者更多。现在中国现在的房价已经远远超出了人们的想象！

对于90后的人来说，候大人们很少讨论房价，当时城市房价七八千都感觉很贵，可是现在看来，已经有不少县城的房价都快接近七八千了。对于房价我们都很关系，房价是涨还是跌对我们的生活息息相关，虽然目前的房价已经够高了，但是房价还会稳中有涨，房价上涨的原因其实很简单。

首先我们要说的是房价上涨的第一个硬性的原因，城市化率，中国已经远远落后西方发到国家，城市化率顾名思义就是城市人口占总人口的比重，就在2000年的时候，我国的城市化率是36%，2006年的时候，我国的城市化率突破40%，到目前为止，我国的城市化率虽然会有所提升，还是没有达到正常的水平，因此城市化率是房价上涨的重要因素之一。

其次房价上涨的第二个硬性的原因是成本上涨，房地产商盖房的成本上涨，房价自然也就跟着上涨，房地产开发商的五大成本：土地成本，融资成本，人工成本，营销成本，各种税费。其中有一个成本上涨，房价就可能会上涨，人工成本和营销成本是每年都会涨。

中国的房价一直还在上涨之中，房价是稳中有涨，买了房子的笑了，没买房子的慌了，房价上涨是必然，如果要买房，可以根据自己的实际情况，房价基本大体已经定了，影响房价的因素一直存在，人们的工资只会越来越高，物价随即也会跟着上涨，因此房价也会跟着上涨。房价上涨的原因其实很简单。买了房的笑了，没买房的慌了，房价上涨的原因竟然如此简单！你认为中国的房价还会上涨吗？

责任编辑： hx

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