房价不跌才是意外，房价何时才能回归正常？

要问房价有多高，工人会说凭自己的工资反正是买不起房，农民说凭种地一辈子买不起套房。

要问房价会不会跌，大佬说八年后房价如葱，专家说，三年之内抛售所有的房产，否则烂在手里。

因此，我们得出一个结论：目前的房价太高，下跌才是正确的姿势。

但是现实又是怎么样？你见过几个楼盘，几个城市的房价在下跌？相反，许多城市的房价还在上涨，别忘了这还是在调控之下，政府帮着摁住房价的基础上。大家明明都觉得房价下跌才是正常，但是却还在上涨，这就是意外。

难道说，房价就会这样一直上涨下去，一直让人感到意外吗？究竟什么时候房价才会回归正常？笔者觉得，房价要想真的下跌，需要先解决这几个问题：

首先，第一个解决的就是土地的价格和供应问题

土地价格太高，土地供应紧张这两个问题从根源上阻碍了房价下跌。中国缺土地吗？应该不缺，只是分配不均匀，城市与农村土地分配不均，东部与西部土地分配不均。所以发展经济的同时也要考虑到这些地区的均衡。大城市里再怎么增加土地供应也无济于事，毕竟这里的空地有限，所以提倡农村房产，加快农村土地合理的供应，也许是不错的方法。

其次，需要解决楼房供需不平衡的现状

有需求才有买卖，也才有炒房的存在。所以打击炒房并不能从根本上解决高房价问题，为什么炒房现象屡禁不止，只因为有较大的需求市场。所以只要解决了需求关系，房子自然就炒不起来了。其实炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票例如：8月6号提示大家买入的高升控股，，最高收益45%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，供种浩把头论股中查看！怎么解决这种供需不平衡？那就是一方面加大各种商品房、保障房的供应，另一方面解决好农民、年轻人等这批接盘侠的住房问题。别再一个劲地鼓励农民进城买房，切实加快农村建设才是根本。也别再忽悠人才落户，给年轻人解决更好的就业机会才是当务之急。

最后，要改变国人的思想，大力发展租赁住房

虽然这几年租赁市场比较火热，但是目前来看这仍然是一个过渡阶段，过人们买房的热情不减。所以提倡长租公寓，发展长租房，探索更好的租房政策，与国际接轨，学习外国租赁住房的先进经验，改变国人们传统的观念，也许才能彻底解决问题。

三十多年前，家家都能自己建得起房，也许三十年后，家家都能买得起房。你对此有信心吗？