手上有点钱就想着早点买房，可是年轻人你真的会挑选房子吗？

发布时间： 2018-09-18 17:18:07

来源：福州买房内参

不知道什么时候开始，身边越来越多的年轻人开始加入到买房浪潮中。对于更加自立的新一代年轻人而言，买房，代表着自己成为一个有担当的人，更加表明在异乡有自己的一块落脚之地。再加之未来还有一层婚房的考虑，买房也就成为了重中之重。但是，因为没有购房经验，年轻人在选房的时候经常会不够理性，导致在买房上留下遗憾，今天小编就来和大家分享买房时需要注意的问题。

首先，买房一定要根据自己未来的职业规划，做一个大概的购房预算。也就是在选择房子位置时，要根据自己工作、生活还有社交等方面来确定。在去估算一下自己的经济承受能力，一定要了解买房的预算总价。

除此之外还要考虑一下哪种付款方式更加适合自己，确定好是要现房还是期房，自己对房型方面有没有一定的需求，类似于卧室、书房、客厅面积多大都需要有所考虑。

其次在选房的时候选择在同一块区域成功开发的多个楼盘，因为房地产具有明显区域性的特点，选这样的楼盘会保险。再其次在楼市中有个“T+1”的说法，也就是离市政设施和商业网点1公里所在区域的房为最佳住宅地块，在这块区域里都看看楼盘，以后居住起来会非常的方便。

然后选房时尤其注意不要选择层超过3米的房子，随着当下复式楼的火热，相信不少年轻人都想装修一个有档次的loft式房子。但其实楼层3米上的房子设定，是非常不恰当的，楼层的高度一定要与房子整体面积相适应，不然三维空间的比例就会失调，影响居住体验感。

最后买房时其实不需要太过纠结得房率的问题，得房率高低无非就是销售员自己随意杜撰的。相比得房率，房子的容积率高低才是重点，它影响着小区的绿化、采光及住房的品质问题，所以在买房时，年轻人一定要了解好小区占地面积多少，通常容积率低于小区的会比较好。

责任编辑： hx

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