详细解说：广大购房者在预购商品房时应重点注意以下事项

楼盘网 房产百科 2021-04-14 09:35:55

最近好多想要买房得朋友们都很关注公积金的使用问题，今天我们就来看一下住房公积金常用的问题

楼盘网 房产百科 2021-03-10 14:38:01

　　房产证，是房屋能受到法律保障的重要凭证，也就相当于人的身份证一样，可是在交完钱，也交付房子使用后，但是房产证总是下不来，这是什么原因呢?当你去问售楼员，他总能找到各种理由来推脱，若没有这个凭证，也...

淮南房产 房产百科 2020-07-01 15:25:29

年底到了，又是一个交房的高峰期，刚拿到手的房子当然会开心，但是既然马上就要成为自己的房子，一定要注重验房这个过程，不然以后生活不便都是给自己添堵，验房的时候一定要注意这几点。　　一、进门第一件事：查门...

网络 房产百科 2019-12-25 10:11:02

新房交房的时候，很多人都是草草了事，但是在装修或入住后才发现问题，这是后要找开发商要个说法就比较麻烦了，一方面耽误的是自己的时间，另一方面，交房后开发商就没有之前那么勤快的来解决问题了，所以房子的问题...

楼盘网 房产百科 2019-10-18 10:57:27

　　贷款业务　　1、我想问一下，一年能还几次，公积账户所有余额都能还款用吗?　　答：您好，偿还贷款提取的，年度12个月内提取金额不应超过全年贷款偿还总额。具体细化为：以近一年12个月内实际贷款偿还额为...

楼盘网 房产百科 2019-07-11 17:07:49

住宅建筑设计有哪些优化策略

建筑设计大师 房产百科 2019-03-15 10:16:12

怎么定义自住房的概念呢?每个已婚家庭或单身个人的基本住宅，就是自住房，它区别于其他住宅(如投资出租房，度假公寓等)的。从税法上说，如果纳税人同时拥有两套住宅，他居住时间相对较长的那套住宅为首要住宅——...

易居海外投资 房产百科 2018-11-10 14:55:49

现在很多有经济实力的业主会非常注重居住环境的提高，跃层房子是这样的业主非常喜欢的。但是不管是哪种类型的房子，大多数业主都不喜欢处于顶楼的。那么顶楼跃层的房子好不好呢，下面来说说什么是跃层房，顶楼跃层的...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:38:40

相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于楼层的选择吧。不同楼层带来的视觉效果以及居住舒适度是不一样的。二楼不高也不低，有不少都想要居住二楼，可是又不知道二楼的房子好不好？我们在购买房子之前，一定...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:37:18

在租房市场中，中介良莠不齐；发布虚假房源，看房收取看房费；房东违约涨价，入住之后设备维修沟通难……这一系列的问题困扰着每个租客，因为对于在异地没有住房的人来说，租房就是他们城市立足的第一步。对于阿飞来...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:35:34

在房产证上加了名字之后房子就真正属于你了吗？据了解，在新婚姻法出台之后，对于夫妻双方的婚前财产有了一个明确的规定，如果是下面这几种情况的话，就算上面加上了对方的名字也是没有用的！接下来我们就来看看吧！...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:35:06

一般而言按照规定，很多城市的二手房最低首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。这是因为影响二手房首付的因素有贷款人所拥有的房产数以及当地的政策、房龄等。...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:34:41

我们若能自己掌握看户型的技巧就能逃脱一些套路，自己选择一套宜居的房子。那么，买房要怎么看户型呢？来看看下面这些：置业顾问推荐房子都是有自己的技巧的，一般会推库存量最多的户型，也就是别人都“挑剩”的户型...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:34:01

明明说是100平的房子，但实际居住进去时却发现面积变小了，房子怎么会“缩水”了呢？明白后，原来是公摊面积“搞怪”！所以，买房前一定先把公摊面积搞明白。那么，什么是公摊面积？公摊面积国家标准是多少呢？今...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:33:34

有过买房经验的朋友都知道，购房者买房的时候会收到购房发票，细心的购房者会将这些票据都保管好，但是也有粗心的购房者随意的将其放置，最后等到真正要使用它的时候才发现已经找不到了。那么如果购房发票丢失的话会...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:33:06

我们在买房时会涉及到网签,网签是什么你真的了解吗?网签稍不注意,可能会让我们损失几十万,一起来了解一下吧。网签是什么?网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签...

楼盘网 房产百科 2018-11-05 14:32:19

户型的设计大同小异，但一些好的大的品牌开发商在户型的设计方面，确实要更胜一筹，他们往往能在一些小的细节方面，做得更好，体现户型的人性化设计。刚需一族买房，讲究实用，在有效的面积内实现利用率的最大化、合...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:46:38

个人征信报告就像是每个人的“网络身份证”，不管是车贷还是房贷，你都需要在保证自己的征信报告上没有不良记录的前提下再申请，否则就可能被拒贷，那么，个人征信报告到底是什么？应该如何查询呢？1、个人信用报告...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:46:05

我们都知道，公积金可以用于贷款买房，这也是公积金最为广泛的一种用途。公积金还有一些其它的用途，你知道吗？买房采用商业贷款而非公积金贷款，也是可以提取公积金用于偿还贷款的。来看看公积金具体有哪些用途，使...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:45:19

最近，一女同学要结婚，为了房子的事情有些犯愁了。女同学的男朋友在认识她前，男朋友的父母就出首付买了一套房子给儿子当婚房，房产证写她男朋友的名字。两人要结婚了，房子女同学没有出钱，自然也不好意思提加名字...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:44:52

相比现房，期房转卖相对比较麻烦，与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。先铺垫一些基础知识：期房现...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:44:11

一、什么是小产权房？　　通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。　　“...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:43:41

户型的选择是选房重要的环节，好户型的房子会让购房者居住起来更加舒适，对于健康也有好处；另外，好户型的房子在转让时往往能卖出更高的价钱。那么，什么样的户型才是好户型呢？户型的选择要遵守哪些规律呢？总规律...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:43:14

定义大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:42:44