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结婚买房没钱交首付怎么办?

发布时间: 2018-01-10 15:20:16

来源: 楼盘网

分类: 本网原创


在这个单身狗遍地的现代社会里,依然不缺乏结婚虐狗的。俗话说“中国房价千千万,丈母娘来抬一半”,结婚买房,购置新房等等一大串的问题越来越为难如今的年轻人,结婚不买房丈母娘就不会把孩子嫁给你,但是面对如此高昂的房价,年轻的你又能怎么办呢?

从去年开始原计划房子的价钱会降低,辛苦准备的首付结果还是没能赶上买房的末班车,始终跑在房价的后面,去年的钱能差点能付个80平的首付,结果今年攒足了钱连个60平都付不起,房价啊房价你真的是走的太快了。

“相爱没有那么容易妈说那人没有房子...”结婚、买房是两件人生中的大好事儿好多人都认为,结婚必须有房没有房子没有车子,怎么结婚?大家认为呢?

网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。没有房子啥也不会干,而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。

从今年上半年的情况来看,房价的升温让购房者着实吓了一跳,即便是祭出法宝“五银”政策还是只能将房价稳住,但是上升的势头似乎并没有减弱,要想让房价降低实属太难了。在年年凑首付,年年追不上的今天我们应该怎么办呢?

有网友在网上晒出了他们的新方法,但是这样的方法能否起到这个作用呢?

首先这个方法只是适用于即将结婚的情侣之间,并且还需要经过双方父母的同意才是可以,而且需要配合。那么具体的实施方法如下:

1.首先将男方父母名下的房子“卖”给女方,就是将房产权交给女方,实际上并没有什么变化,那么作为第一套房的女方就享有七成贷款,那么合理的运用这七成贷款去作为购买商品房的首付。

2.在进行购房的同时,让男方利用获得的七成房贷作为首付,然后再到市场购买商品房,因为房屋贷款是由男方签署的,那么也属于的是购置第一套房,也享有七成的贷款。最后两人结婚后共同住在一起。

好处?

1.这样的购房好处在于能够凑足首付,而且在男方父母将房子卖给女方的时候可以最大程度的减小税费。

2.双方的名义下都存在着一套房源贷款,所以结婚之后两人需要同时还贷。也避免了一些后续的纠纷。

3.合理的利用了房贷,不仅换取了首付,也最大成程度的较低了税费。而且女方并没有花首付就获取了男方的一套房。

或许有人会说:这样的方式很不保险,对于以后两个人感情劈裂,对于纠纷问题非常的复杂。其实不然,男方损失的是老房子的三成首付,但是却得到了一套新房,而女方通过银行贷款七成获得了一套老房子。其实对比两人影响不大。

但是这是建立在两个人谈妥了基础之上的,并且这对于日后的房贷偿还能力要求较高,毕竟两人需要共同背负两套房的房贷。而且对于月工资的要求也较高,这样这个方式局限性比较大,不能需要父母双方的配合,而且需要两人拥有良好的感情基础,毕竟婚后两人的压力都会很大,难免会出现各种各样的矛盾,方法是有了,具体怎么做还是看年轻人他

责任编辑: hx

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