上一篇
多少人买了这几种户型,入住后越住越穷,聪明的人都懂得避开下一篇
如果房子空着没人住要交物业费吗?听专家分析完,后悔知道晚了!很多人买房除了自住,还关心房产后续的价值增长空间,那么,到底什么样的房子值得购买?下面我们来分析一下。
1、市中心的老房子值得持有
市中心的老房子有很多鲜明的特点,首先它们的房龄是普遍比较大的,现有的评估机制(建筑老化、剩余产权年限不多)给它们的估值不高,市场价和评估价的差距让它们的持有成本相对较低。
2、地段好 出行便利的房子更有优势
如果开始征收房产税,该税种针对的是持有环节的,而值得持有的房子,必须要是租金增长潜力比较大的房子。所以越靠近城区的房子,出行越方便的房子,价值越高。
3、赠送比例很高的房子值得购买
以往我们常吐槽赠送面积的产权得不到保证,但从实际情况来看,赠送面积的风险还是很小的。
而且一旦房地产税开始征收,赠送面积是不计税的,这类房子是有优势的。
4、商住房可持续关注
商住房也越来越受到关注,这类房子本身面积比较小,比较好出租,在租赁时代是一个优势。
经过调控之后,商住房的价格实际上也已经逐渐挤掉了一些水分,想长线投资房地产的朋友,商住房可以考虑。
5、非普通商品房
以北京为例,已购公房、经适房、央产房这类房子的评估值是明显偏低的,所以持有成本是很低的。而刚推出的共有产权房属于共享产权,有可能直接免缴。
所以,以后大家买房时,遵循硬性的规则,多多了解房产政策的变化,做出有利于自己的选择。
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
2拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必
3房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出
4赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不
5赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!
6拨开神秘面纱!璞玥风华绿化怎么样?周边全面分
7美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样?物业公司
8购房指南|赤峰房价走势怎么样?有哪些在售好
9赤峰买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
10拨开神秘面纱!百合翡翠城开发商怎么样?真实楼
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出圈!
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不好?
赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出圈!
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不好?
赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!