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国家不再垄断住宅用地供应,房价会跌吗?下一篇
你的房子贷款迟迟没下来?银行经理这样说……有人说,发财的当然也是倒 卖 土地,炒卖房子的那帮人,这些年来旦凡有点钱的都在炒房,而且的确是暴富了!就像任志强说的,买房的都是富人了,而那些坚信不买房的现在还是穷人,还是买不起房!过去的十年大家炒房都赚了,未来十年还是一样吗?
近年来房价快速上涨,家庭部门债务率也快速攀升。据相关数据显示,中国居民新增房贷/新增地产销售额比值持续飙升,2011年仅为19%,2015年达到39%,16年上半年则高达50%。这是个什么概念呢?2007年次贷危机爆发前,美国居民家庭抵押贷款占房产销售额的比例是51.6%。
专家认为,上一轮房价上涨,一方面源于部分家庭加杠杆购房的投机性行为,另一方面源于一些年轻家庭在再不买就买不起担忧下提前集中入市。拿出父母们省下来的钱,同时透支未来几十年的钱去买房!未来的购买力都提前透支了!
知名财经专家叶檀称如今存款越来越少了,房子越来越多了。只要房价长期下跌,就有上亿人跌回到穷人队伍里去。高杠杆买房风险越来越大!
责任编辑: hx
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